상가저당 약정서

상가 소유자 (주)○○○○(이하 □갑□이라 칭한다)는 위 상가를 채권자 (주)○○○○(이하 □을□이라 칭한다)에게 담보로 제공하기로 하고 다음과 같이 상가저당 약정을 체결한다.

제 1 조 (저당상가)

1) 소재지 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지

2) 용도 및 면적 : ○○용도, ○○□

제 2 조 (원인채무)

□갑□은 다음의 원인채무에 대한 보증을 위하여 □갑□소유 상가에 대해 □을□을 위한 ○○번 저당권을 설정하도록 한다.

1) 약정명: ○○○○약정 (○○○○년 ○○월 ○○일)

2) 채권액: 일금○○○원정(\ ○○○)

3) 변제일: ○○○○년 ○○월 ○○일

4) 이자  : 연 ○○%

제 3 조 (설정서류)

1. □갑□은 본 약정 체결로부터 ○○일 이내에 저당권 설정에 필요한 서류 일체를 □을□에게 교부하며 설정에 소요되는 비용 일체는 □갑□이 부담하여야 한다.

2. □갑□이 제1항의 기한에 담보 설정에 필요한 서류를 인도하지 아니할 시 □을□은 기일의 경과와 동시에 기한의 이익을 상실하고 잔여 채무 일체를 일시 변제하여야 한다.

제 4 조 (상가임대료)

본 계약에 따른 상가의 저당기간 동안 상가로부터 발생하는 임차료 수익은 □을□이 수취하기로 한다. 다만, 동 수익의 수취와 동시에 당해 금액에 상당하는 □갑□은 이자 지급 의무는 면제된다.

제 5 조 (설정해제)

1. □을□은 □갑□의 채무 완제와 동시에 저당권 해소절차에 필요한 서류일체를 교부하여야 하며 양자는 동시이행의 관계에 있다.

2. □갑□이 채무 전액의 변제를 제공하였음에도 불구하고 □을□이 이를 거부하거나 또는 저당권 해제의 절차에 협력하지 아니하는 경우 □갑□은 지체책임을 지지 아니한다.

제 6 조 (분쟁해결)

본 약정과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 □갑□과 □을□ 상호간의 합의에 의해 원만히 해결하도록 노력하되, 분쟁이 해결되지 아니할 경우 □을□의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

위와 같이 본 약정이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 약정서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다. □갑□은 본 약정서 사본 및 내용을 채무자에게 통지한다.

계약일자 : 20  년   월   일

(갑)	주 소 :
	회사명 :
	대표자 :	○○○ (인)
	연락처 :
(을)	주 소 :
	회사명 :
	대표자 :	○○○ (인)
	연락처 :