건물담보 제공계약서

채무자 ○○○(이하 □갑□이라 칭한다)와 채권자 (주)○○○○(이하 □을□이라 칭한다)는 채권자에 대한 채무보증을 위하여 상호간에 건물 담보제공 계약을 다음과 같이 체결한다.

제 1 조 (목적)

본 계약은 □갑□이 보유한 토지에 존재하는 건물을 담보의 목적으로 □을□에게 제공하고 이와 관련된 권리의무 사항의 규율을 목적으로 한다.

제 2 조 (담보채무)

□갑□은 □을□에 대하여 부담하는 다음의 채무가 존재함을 보증확인하며 동 채무의 보증을 위하여 건물을 담보 제공한다.

1) ○○○○ 계약에 기한 대금변제 의무 (원금 총액 일금○○○원정(\ ○○○))

2) 연체에 따른 연체 이자금 일금○○○원정(\ ○○○)

제 3 조 (담보 건물)

본 계약상 □갑□이 □을□에게 담보 제공하는 건물은 ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지에 소재한 □갑□소유의 건물(단, 지목 및 면적-○○, ○○□)을 지칭하며, □갑□은 동 건물에 대하여 □을□을 위한 가등기를 설정한다.

제 4 조 (등기)

□갑□은 본 계약 체결과 동시에 □을□에게 가등기 설정에 필요한 서류 일체를 지참하여 □을□과 공동으로 가등기 절차를 이전하도록 하며 상호 선정한 법무사에게 관련 서류를 위임한다.

제 5 조 (본등기 금지)

1. □을□은 본 계약에 따라 건물이 □을□에게 가등기 되어 있음을 기화로 하여 □갑□의 채무변제기가 도래하기 이전에 본등기를 경료할 수 없으며, □갑□의 채무변제와 동시에 가등기 해제에 필요한 절차에 협력하여 가등기를 해제하여야 한다.

2. □을□은 본 계약의 담보 건물을 이용한 담보제공, 양도, 처분 등의 행위를 할 수 없다. 다만, □갑□의 채무 변제기가 종료하였음에도 불구하고 채무의 변제가 이루어지지 아니하는 경우에는 그러하지 아니하다.

제 6 조 (설정비용)

본 계약에 따른 가등기 설정 및 종료에 소요되는 비용 일체는 □갑□이 부담하도록 한다.

제 7 조 (기타사항)

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수하여야 한다.

2. 계약 기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에 의해서만 변경될 수 있으며 서면날인 된 문서를 본 계약서의 말미에 첨부한다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

제 8 조 (분쟁해결)

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 □갑□과 □을□ 상호간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 □을□의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

제 9 조 (특약사항)

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

계약일자 : 20  년   월   일

(갑)	주 소 :
	회사명 :
	대표자 :	○○○ (인)
	연락처 :
(을)	주 소 :
	회사명 :
	대표자 :	○○○ (인)
	연락처 :