건물경계 계약서

건물소유자 ○○○(이하 □갑□이라 칭한다)와 건물소유자 ○○○(이하 □을□이라 칭한다)는 상호간에 다음과 같이 건물 경계인정 계약을 체결한다.

제 1 조 (목적)

본 계약은 □갑□과 □을□의 건물의 경계가 모호한 점에 대하여 상호간에 경계를 명확히 설정하고 이를 서로 확인하면서 향후의 분쟁의 소지를 미연에 방지함을 목적으로 한다.

제 2 조 (건물 소재지)

본 계약상 당사자 상호간의 건물 소재지는 다음과 같다.

1) □갑□의 건물 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 (○○□) ○○층 건물 - 실면적○○□ (공부상 면적 ○○□)

2) □을□의 건물 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 (○○□) ○○층 건물 - 실면적○○□ (공부상 면적 ○○□)

제 3 조 (상호 교환)

1. □갑□은 건물에 부속한 창고 일체 및 토지를 □을□에게 제공하고 □을□은 건물이 속한 토지의 일부 진입로를 □갑□에게 제공하는 것으로 상호 교환하여 경계를 확정짓도록 한다.

2. 당사자 쌍방은 위 경계의 확정에 대하여 별도의 금전교부 의무는 발생하지 않는 것으로 하며 경계 설정에 대한 측량 및 명의이전에 대한 비용 일체는 상호 균등한 금액으로 배분하기로 한다.

제 4 조 (측량)

1. 당사자 쌍방은 본 계약이후 ○○일 이내에 측량을 실시하도록 하고 관련 전문가를 선정하여 업무를 위임하도록 한다.

2. 제1항의 측량의 종료와 동시에 확정된 경계를 소유자로 하는 명의이전 절차 및 토지분할 절차와 관련된 행정절차를 착수하여 당해 경계면의 확정을 종료하도록 한다.

3. 당사자 쌍방은 본 계약에 따른 상호간에 합의한 경계에 대하여 향후 일체의 이의를 제기할 수 없다.

제 5 조 (보증사항)

당사자 쌍방은 본 계약에 따른 건물의 경계면과 관련된 토지 및 건물에 대하여 제3자에 대한 담보제공 등의 여하한 제한사유가 없음을 보증한다.

제 6 조 (분쟁해결)

본 건물 경계면에 이외의 사항과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우 건물 소재지 관할 법정에서 분쟁을 해결한다.

제 7 조 (특약사항)

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

계약일자 : 20  년   월   일

(갑)	주 소 :
	회사명 :
	대표자 :	○○○ (인)
	연락처 :
(을)	주 소 :
	회사명 :
	대표자 :	○○○ (인)
	연락처 :