경계면 확정계약서

건물주 (주)○○○○(이하 □갑□이라 칭한다)와 건물주 (주)○○○○(이하 □을□이라 칭한다)는 상호간에 다음과 같이 경계면 확정 계약을 체결한다.

제 1 조 (목적)

본 계약은 당사자 쌍방이 소유한 건물의 경계면에 대한 구분을 명확히 하고 제반 공부의 정리 및 권리의 확정에 관한 권리의무 사항의 규율을 목적으로 한다.

제 2 조 (대상건물 및 권리보증)

1. 본 계약상 당사자 상호간의 건물 소재지는 다음과 같으며 본 계약에 따른 합의 이전의 지적도를 첨부하고 상호 경계 합의지점을 명시한다.

1) □갑□의 건물 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 (○○□) ○○층 건물 - 실면적○○□ (공부상 면적 ○○□)

2) □을□의 건물 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 (○○□) ○○층 건물 - 실면적○○□ (공부상 면적 ○○□)

2. 당사자 쌍방은 건물의 소유권이 있음과 더불어 건물의 부지에 대하여도 정당한 권리가 있음을 보증하고 토지 및 건물 일체에 대하여 제3자에 대한 담보제공 기타 제한적 권리설정, 양도, 처분 등의 제한이 없음을 보증한다.

제 3 조 (경계확정 방법)

1. □갑□은 지정된 건물의 경계면에서 ○○□를 □을□에게 양도하고, □을□은 ○○□를 □갑□에게 양도하는 방식으로 상호 경계를 확정한다. 이때 상호 양도 넓이의 차이는 용인하기로 하고 이에 기한 대금의 배상청구는 하지 아니하기로 한다.

2. 제1항의 넓이에 대한 확정 경계면은 지적도에 반영하여 측량 및 권리확정 절차를 순차적으로 즉시 진행하되 이에 소요되는 비용 일체는 상호 균등하게 부담한다.

제 4 조 (측량 및 권리확정)

1. 당사자 쌍방은 본 계약이후 ○○일 이내에 측량을 실시하도록 하고 관련 전문가를 선정하여 업무를 위임하도록 한다.

2. 제1항의 측량의 종료로부터 ○○일 이내에 변경 경계에 대한 지적공부상의 확정절차를 진행하여 경계면의 확정을 종료하도록 한다.

3. 당사자 쌍방은 본 계약에 따른 상호간에 합의한 경계에 대하여 향후 일체의 이의를 제기할 수 없다.

제 5 조 (분쟁해결)

본 건물 경계면에 이외의 사항과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우 건물 소재지 관할 법정에서 분쟁을 해결한다.

제 6 조 (특약사항)

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

계약일자 : 20  년   월   일

(갑)	주 소 :
	회사명 :
	대표자 :	○○○ (인)
	연락처 :
(을)	주 소 :
	회사명 :
	대표자 :	○○○ (인)
	연락처 :