전세 부속계약서

건물주 (주)○○○○(이하 □갑□이라 칭한다)와 전세자 (주)○○○○(이하 □을□이라 칭한다)는 상호간에 다음과 같이 전세부속 계약을 체결한다.

제 1 조 (목적)

본 계약은 □갑□과 □을□이 체결한 전세계약과 관련한 부속 권리의무 사항의 규율을 목적으로 한다.

제 2 조 (전세계약)

본 계약의 전세계약은 당사자 쌍방이 ○○○○년 ○○월 ○○일자로 체결한 전세계약을 지칭하며, 당사자 쌍방은 전세계약에 기하여 본 부속계약을 상호 합의하고 이의 준수를 할 것을 확약한다.

제 3 조 (전세물 이용)

□을□은 전세건물에 대하여 다음 각호의 행위를 하여서는 아니되며 관련 사유의 적발 시 □갑□의 선택에 따른다.

1) 사용 건물에서의 숙식 및 취사행위

2) 야간 ○○시 이후 출입금지의 준수(단, 업무상 부득이 한 경우 사전에 경비실에 ○○시간 이전에 통지하여야 함)

3) 사용 건물의 청결 및 애완동물 금지

4) 사무용 이외의 용도로의 사용금지

5) 지정된 상태 이외에 건물의 변형을 가져오는 일체의 행위(못질, 벽 및 천장의 훼손 등) 금지

제 4 조 (주차장 이용)

□을□은 고정적으로 ○○대의 차량 주차권을 배정받으며 동 배정 차량의 수를 초과하는 주차 시에는 별도로 사전에 주차이용 신청을 하고 □갑□이 이를 허용할 경우 초과 1대당 매월 일금○○○원정(\ ○○○)의 주차료를 납부하여야 한다.

제 5 조 (제세공과금)

□을□은 건물의 공용부분에 부과되는 제세 공과금(보험료 포함)에 대하여 □갑□의 징수요구에 즉시 현금 납부를 하여야 하며 이를 거부할 경우 □갑□은 경고를 발하고 동일 사유가 ○○회 이상 발생하거나 미 납일이 ○○일을 경과하는 경우 □갑□은 □을□의 귀책사유로 인한 계약 해지를 통지할 수 있다.

제 6 조 (시설물 관리)

□을□은 기 구비된 건물의 제반 상태를 변형하여서는 아니되며 시설물의 이용에 있어서 선량한 관리자의 주의를 기울여야 한다.

제 7 조 (금연구역)

1. □을□은 건물의 전체 부분이 금연구역임을 직시하고 그 종업원 및 기타의 제3자에게 이를 숙지하도록 하여 건물 내부에서의 흡연이 이루어지지 아니하도록 하여야 한다.

2. 제1항의 위배로 인하여 □갑□에게 손해가 발생할 경우 당해 손해 일체를 □을□이 배상하여야 한다.

제 8 조 (통신설비 등)

□을□은 사전에 □갑□에게 신청한 통신회선을 사용할 수 있으며 이에 추가하고자 하는 경우 반드시 사전에 □갑□에게 통지하여 여유 회선을 문의한 후 □갑□으로부터 추가 회선을 배선받도록 한다.

제 9 조 (효력)

본 부속 계약의 효력은 제2조에 적시한 전세계약서의 기간동안 존속하며 본 부속계약서의 제반 사항의 위배로 인하여 계약이 해지될 경우 전세계약서의 효력도 상실한다.

제10조 (특약사항)

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

계약일자 : 20  년   월   일

(갑)	주 소 :
	회사명 :
	대표자 :	○○○ (인)
	연락처 :
(을)	주 소 :
	회사명 :
	대표자 :	○○○ (인)
	연락처 :