식당 인수계약서----------------------

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식당 매도인 (주)○○○○(이하 □갑□이라 칭한다)와 식당 매수인 (주)○○○○(이하 □을□이라 칭한다)는 다음과 같이 식당 인수계약을 체결한다.

제 1 조 【 목적 】

본 계약은 □갑□이 운영하고 있는 ○○○○ 식당을 □을□이 매수하고 이와 관련된 권리의무 사항의 규율을 목적으로 한다.

제 2 조 【 인수대상 】

1. □갑□은 ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지에 소재한 □갑□소유의 식당을 관련 설비일체와 함께 □을□에게 인도하기로 한다.

2. 주요 설비는 다음 각호와 같으며 별도의 설비명세서를 상호 공동의 입회하에 작성하여 본 계약서 말미에 첨부한다.

1) ○○○○

2) ○○○○

제 3 조 【 인수비용 】

1. 본 계약상 인수비용은 총액 일금○○○원정(\ ○○○)으로 하며 구체적 항목은 다음과 같다.

1) 식당건물 : 일금○○○원정(\ ○○○)

2) 설비가격 : 일금○○○원정(\ ○○○)

2. □을□은 본 계약 체결과 동시에 계약금으로 일금○○○원정(\ ○○○)을 □갑□에게 현금입금하며 양도양수 가격의 일부로 사용한다.

제 4 조 【 인수 종료 】

1. 당사자 쌍방은 20  년   월   일 상호간에 소유권 이전에 관한 서류 일체와 잔금을 상호 교환하여 인수 계약을 종료한다.

2. 제1항의 기일에 당사자 쌍방은 합의한 법무사 또는 변호사를 통하여 관련 서류를 교부하고 이에 소요되는 비용 일체는 당사자 쌍방이 절반하여 부담한다.

제 5 조 【 제세공과금 】

1. 인수 종료일까지 식당에 대하여 발생한 수도, 전기, 가스 요금 등 제반 제세공과금 일체는 □갑□이 부담하고 종료 이후부터 □을□이 부담한다.

2. 제1항의 종료라 함은 식당의 실질적 인도 및 서류의 완전한 제공이 있은 날을 기준으로 한다.

제 6 조 【 현상유지 】

1. □갑□은 인도까지 식당을 현상태 그대로 유지하여야 하며, 공동 작성한 설비 목록표와 상위점이 없어야 한다.

2. □갑□은 본 계약 이후 식당의 기계설비에 대한 제3자에 대한 담보설정, 양도, 철거, 훼손 등의 일체의 행위를 하여서는 아니되며, 기존 거래처에 대한 거래종료의 통지 또는 거래의 존속에 방해되는 행위를 하여서도 아니된다.

제 7 조 【 권리보증 】

1. □갑□은 기존에 발생한 식당의 제반 채무관계를 완전히 청산하여 □을□의 권리행사에 지장을 초래하지 않도록 하여야 한다.

2. 제1항 이외에 □을□의 권리를 제한하는 여하한 사태가 식당의 인도 이후 발생할 경우 그에 대한 모든 손해의 배상책임을 □갑□이 부담한다.

제 8 조 【 거래처 유지 등 】

□갑□은 식당의 재료 공급처 일체를 □을□에게 인수인계 하며 필요한 경우 □을□이 거래처에 대한 승계협조 요청 시 가능한 범위에서 업무승계가 가능하도록 적극 협조하여야 한다.

제 9 조 【 해제 】

1. □갑□이 본 계약의 종료일 이전에 계약을 해제하고자 하는 경우 계약금의 ○○배를 □을□에게 지급하고 해제할 수 있다.

2. □을□이 제1항의 경우 해제하고자 하는 경우 계약금을 포기하고 계약을 해제할 수 있다.

제10조 【 기타사항 】

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수하여야 한다.

2. 계약 기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에 의해서만 변경될 수 있으며 서면날인 된 문서를 본 계약서의 말미에 첨부한다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

제11조 【 분쟁해결 】

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 □갑□과 □을□ 상호간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 □갑□의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

제12조 【 특약사항 】----------

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

20  년   월   일------

(갑)	주 소 : 회사명 : 대표자 : 연락처 :	(인)
(을)	주 소 : 회사명 : 대표자 : 연락처 :	(인)

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