부동산 임대차계약서(□전세, □월세)

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□ 부동산의 표시

소 재 지
토 지	지 목		면 적	□
건 물	구조.용도		면 적	□
임대할부분	□

위 부동산에 대하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 다음과 같이 임대차계약을 체결한다.

제 1 조 【 보증금 및 지급시기 】

부동산의 임대차에 있어 임차인은 임대차 보증금 및 차임과 그 지불시기는 다음과 같이 약정한다.

보증금	一金 원整(\ )
계약금	一金 원整은 계약시에 지불하고,
중도금	一金 원整은 20 년 월 일에
잔 금	一金 원整은 20 년 월 일에 지불한다.
차 임	一金 원整은 매월 일에 지급하기로 한다.

제 2 조 【 존속기간 】

임대인은 위 부동산을 임대차 목적대로 사용 수익할 수 있는 상태로       년    월  일까지 임차인에게 인도하며, 임대차기간은 인도일로부터         년     월     일까지로 한다.

제 3 조 【 용도변경 및 전대 등 】

임차인은 임대인의 동의 없이는 위 부동산의 용도나 구조 변경 등을 변경하거나 전대, 임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도에 사용할 수 없다.

제 4 조 【 계약의 해지 】

임차인이 계속해서 2회 이상 차밍의 지급을 연체하거나 제3조에 위반했을 때는 임대인은 즉시 본 계약을 해지할 수 있다.

제 5 조 【 계약의 종료 】

① 임대차 계약이 종료한 경우 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다.

② 제1항의 경우, 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고 연체임대료 또는 손해배상 금액이 있을 때는 이를 제하고 그 잔액을 반환한다.

제 6 조 【 계약의 해제 】

임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 없을 때는 잔금)을 지불할 때까지는 임대인은 계약금의 배액으로 상환하고, 임차인은 계약금을 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다.

특약사항 :

본 계약에 대하여 임대인과 임차인은 이의 없음을 확인하고 각자 서명 또는 날인 후 임대인, 임차인 각 1통씩 보관한다.

20  년   월   일

(갑)	주 소 :
임대인	성 명 :	○○○ (인)
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
임차인	성 명 :	○○○ (인)
	연 락 처 :
중개업자	소 재 지 :
	명 칭 :
	대 표 자 :	○○○ (인)
	연 락 처 :
	허가번호 :
	사 업 자 등록번호 :