부동산매매계-------------------------------------------약서

매도인과 매수인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 매매계약을 체결한다. 1. 부동산의 표시	검 인
소 재 지
토 지	지 목		면 적		□
건 물	구조·용도		면 적		□
2. 계약내용 제 1 조(목적) 위 부동산의 매매에 대하여 매도인과 매수인은 합의에 의하여 매매대금을 아래와 같이 지불하기로 한다.
매매대금	금	원정	(｀		)
계 약--------------------------------------------- 금	금	원정은 계약시에 지불하고 영수함.	영수자(		□ )
융 자 금	금	원정( 은행)을 승계키로 한다.	임대보증금	총	원을 승계키로 한다.
중 도 금	금	원정은	20 년 월 일에 지불하며
금	원정은	20 년 월 일에 지불한다.
잔 금	원정은	20 년 월 일에 지불한다.
제 2 조(소유권 이전 등) 매도인은 매매대금의 잔금 수령과 동시에 매수인에게 소유권이전등기에 필요한 모든 서류를 교부하고 등기절차에 협력하며, 위 부동산의 인도일은 20 년 월 일로 한다. 제 3 조(제한물권 등의 소멸) 매도인은 위 부동산에 설정된 저당권, 지상권, 임차권 등 소유권의 행사를 제한하는 사유가 있거나, 조세공과 기타 부담금의 미납금 등이 있을 때에는 잔금 수수일까지 그 권리의 하자 및 부담 등을 제거하여 완전한 소유권을 매수인에게 이전한다. 다만----------------------------------------------------------, 승계하기로 합의하는 권리 및 금액은 그러하지 아니하다. 제 4 조(지방세 등) 위 부동산에 관하여 발생한 수익의 귀속과 제세공과금 등의 부담금은 위 부동산의 인도일을 기준으로 하되, 지방세의 납부의무 및 납부책임은 지방세법의 규정에 의한다. 제 5 조(계약의 해제) 매수인이 매도인에게 중도금(중도금이 없을 때에는 잔금)을 지불하기 전까지 매도인은 계약금의 배액을 상환하고, 매수인은 계약금을 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다. 제 6 조(채무불이행과 손해배상) 매도자 또는 매수자가 본 계약상의 내용에 대하여 불이행이 있을 경우 그 상대방은 불이행한 자에 대하여 서면으로 최고하고 계약을 해제할 수 있다. 그리고 계약당사자는 계약해제에 따른 손해배상을 각각 상대방에게 청구할 수 있으며, 손해배상에 대하여 별도의 약정이 없는 한 계약금을 손해배상의 기준으로 본다. 제 7 조(중개수수료) 부동산중개업자는 매도인 또는 매수인의 본 계약 불이행에 대하여 책임을 지지 않는다. 또한, 중개수수료는 본 계약과 동시에 계약 당사자 쌍방이 각각 지불하며, 중개업자의 고의나 과실없이 본 계약이 무효·취소 또는 해약되어도 중개수수료는 지급한다. 제 8 조(중개수수료 외) 매도인 또는 매수인이 본 계약 이외의 업무를 의뢰한 경우 이에 관한 보수는 중개수수료와는 별도로 지급하며 그 금액은 합의에----------------------------------------------------------- 의한다. 특약------------------------------------------------사항
본 계약을 증명하기 위하여 계약 당사자가 이의 없음을 확인하고 각각 서명·날인한다.	년 월 일
매도인	주 소		□
주민등록번호		전 화		성 명
대 리 인	주소		주민등록번호		성 명
매수인	주 소		□
주민등록번호		전 화		성 명
대 리 인	주소		주민등록번호		성 명
중개업자	사무소소재지		-----------------------------------------□		□
사무소 명칭
대 표
등 록 번 호		전 화			전 화

----------------------------------------------------

※ 중개업자는 이 계약서와 별도로 부동산중개업법 제17조 및 제19조 규정에 의거 중개대상물 확인·설명서와 업

무보증 관계증서(공제증서 등) 사본을 첨부하여 거래당사자 쌍방에게 교부합니다.

※ 매도인, 매수인 및 중-------------------------------------------------------개업자는 매장마다 각하여야 하며, 각 1통씩 보관합니다.