담 당	부서장	임 원	사 장

계약인수 및 근저당권설정변경계약서

(채무자 변경)

수  입

인  지

20	년	월	일

채  권  자	은행

영   업   점	(인)

주        소

채   무   자	(인)

주        소

계 약 인 수 인	(인)

주          소

근저당권설정자	(인)

주          소

근저당권설정자	(인)

주          소

연 대 보 증 인	(인)

주          소

연 대 보 증 인	(인)

주          소

제1조 계약의 인수

① 계약인수인은 채권자와 채무자간의 다음 표시의 약관·약정서(이하 □원약정서□라  한다)의 각 조항을 승인한 다음, 그에 의한 계약의 동일성을 유지한 채 그 계약상의 채무자의 지위를 승계할 것을 청약하고 채무자 및 채권자는 이를 승낙하였다.

② 담보제공자 및 보증인은 제1항에 대하여 동의하였다.

약관 및 약정서의 표시

약 관	은행여신거래기본약관( 용)
약 정 서 및 약 정 일 자	년 월 일	약정서
	년 월 일	약정서
	년 월 일	약정서
	년 월 일	약정서
	년 월 일	약정서

제2조 원채무자의 탈퇴

계약인수인이 제1조에 의하여 채무자의 지위를 승계하므로 말미암아 채무자는 원약정서에 터잡은 계약관계로부터 탈퇴한다.

제3조 현재채무의 인수

계약인수인은 채무자가 원약정서에 터잡은 거래로 말미암아 채권자에게 현재 부담하고 있는 다음 채무 및 이에 관한 모든 부대채무를 인수하고, 인수한 채무를 은행여신거래 기본약관과 원약정서의 각 조항에 따라 이행한다.

현재채무의 표시

채 무 구 분		1	2	3	4
원약정서		20 . . . 약정서	20 . . . 약정서	20 . . . 약정서	20 . . . 약정서
채무	원 금
	이 자
	지연배상금
	부대채무

제4조 거래의 계속

계약인수인은 원약정서의 각 조항에 따라 채무자로서 채권자와의 거래를 계속한다.

제5조 담보·보증의 효력

① 근 저당권설정자는 다음의 근저당권설정계약상 채무자를 계약인수인으로 변경하여, 계약인수인의 제3조에 의한 인수채무와 제4조에 의한 거래상 채무를 동 설정 계약에 따라 담보한다.

② 근저당권설정자는 원약정서의 채무자의 지위를 인수한 계약인수인이 이 계약서 체결일 이후 새로운 약정으로 채권자에 대하여 장래 부담하게 될 채무에 대하여도 다음의 설정계약 약정조항 내용에 따라 담보한다.

③ 근보증인도 제1항 및 제2항에 준하여 계약인수인을 위하여 다음 표시 보증서의  약정조항 내용에 따라 보증책임을 진다.

근저당권 설정계약표시

구 분	1	2	3	4	5
관 할	지방 법원등기소	지방 법원등기소	지방 법원등기소	지방 법원등기소	지방 법원등기소
접 수 일 자	년 월 일	년 월 일	년 월 일	년 월 일	년 월 일
접 수 번 호	제 호	제 호	제 호	제 호	제 호
순 위	제 번	제 번	제 번	제 번	제 번
채권최고액	금 원	금 원	금 원	금 원	금 원
물 건 목 록	말 미 기 재	말 미 기 재	말 미 기 재	말 미 기 재	말 미 기 재
계 약 일 자	년 월 일	년 월 일	년 월 일	년 월 일	년 월 일
설 정 일

보증계약의 표시

구 분	1	2	3	4	5
일 자	년 월 일	년 월 일	년 월 일	년 월 일	년 월 일
보 증 서	보증서	보증서	보증서	보증서	보증서
보 증 인

제6조 등 기

관계당사자는 제5조의 근저당권에 관하여 이 계약에 의한 계약인수로 말미암은 채무자 변경등기 절차를 밟고 그 증빙서류를 채권자에게 제출하기로 한다.

제7조 부대비용

이 계약서의 작성이나 등기 기타 이 계약에 부대되는 모든 비용은 계약인수인이 부담한다.

제8조 계약의 해제

제6조에 의한 변경등기가 이 계약일로부터 1개월 이내에 완료되지 아니할 때에는 이 계약은 당연히 해제되며 채무자의 계약상 지위와 제5조의 담보계약 및 보증계약은 원상을 회복하는 것으로 한다. 그러나 위 기간 내에 발생한 채무에 대하여는 계약인수인과 채무자가 연대하여 원약정서에 따라 이행하기로 한다.

근저당 물건 목록

이 계약의 성립을 증명하기 위하여 약정서(  )통을 작성하여 채권자·채무자·계약인수인·근저당권설정자·보증인이 1통씩 보관한다.

은행여신거래기본약관을 확실히 수령함	계 약 인수인	(인)