농 지 매 매 계 약 서

매수인      를 갑으로 하고, 매도인       을 을로 하여금 갑과 을 사이에 다음과 같이 토지매매계약을 체결한다.

제1조[목적] 을은 자신의 소유인 아래 표시의 토지(이하 □본 건 토지□라 한다)를 농지법의 규정        에 따른 허가를 조건으로 하여 갑에게 매도하고, 갑은 이를 매수하기로 한다.

제2조[매매대금] 본 건 토지의 매매대금은 일금    만원으로 한다.

제3조[허가의 신청] 본 계약체결 후 갑 및 을은 지체없이 농지법상의 규정과 관련법규의 기타         규정에 따른 허가를 신청하도록 한다.

제4조[제한물권의 소멸] 을은 본 건 토지에 대해 갑의 사용을 저해하는 저당권 기타 권리가 있        을 때는 이를 소멸시키도록 한다.

제5조[소유권이전등기절차와 허가신청] 소유권이전등기신청 및 농지법 및 관련법규의 규정에 의        한 허가신청은 갑이 하도록 하고, 을은 그 신청에 필요한 서류를 미리 갑에게 제출하도록        한다.

제6조[대금지급의 방법] ① 갑은 제3조, 제4조 및 앞의 조항의 행위가 완료되었을 때는 계약금        으로 일금    만원을 을에게 지급하도록 하고, 이 계약금은 허가를 얻었을 때 매매대        금의 일부로 충당하도록 한다.

② 매매대금의 잔액은 본 건 토지에 관한 갑의 사용을 방해하는 일체의 권리를 을이 소멸        시키고, 을로 하여금 갑에게 소유권이전등기가 완료되었을 때 지급하기로 한다.

③ 매매대금의 잔액은 위 항의 절차를 완료한 후 을이 갑에게 청구한 날부터 20일 이내         에 지급하도록 한다.

제7조[인도] 을은 농지법 및 기타 관련법의 규정에 의한 허가가 있은 후 해당 소유권상에 일체        의 권리를 존재시키지 않은 상태로 본 건 토지를 갑에게 인도하도록 한다.

제8조[비용부담] 본 건 토지에 대한 제세공과금은 갑이 인도를 받은 날 전날까지 발생된 제세비        용은 을의 부담으로 하기로 한다.

제9조[기타 비용] 을은 제2조에서 정하는 매매대금 이외에는 어떠한 명목이라도 갑에게 부담을        주지 않는다.

제10조[계약의 해제] 본 계약이 농지법 및 기타 관련법규의 규정에 의한 허가를 얻지 못해 이         행할 수 없게 된 경우에는 을은 이미 수령한 계약금을 갑에게 반환하고, 본 계약은 해제        되는 것으로 한다.

이 계약을 보증하기 위해 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명날인한 후, 각 1통을 보관하도록 한다.

년      월      일

매수인(갑)  주소 :

성명 :                           (인)

매도인(을)  주소 :

성명 :                           (인)

[ 부동산의 표시 ]

소  재 :

지  번 :

지  목 :

지  적 :