분양대행계약서

위임자 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○○○

(주)○○○○종합건설

대표이사 : ○ ○ ○

분양대행자 :○○시 ○○구 ○○동 ○○○○

(주)○○○○유통

대표이사 :○ ○ ○

분양약정서

부동산의 표시 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○○○

대 지 :

건 물 :

분양 위임자 (주)○○○○건설 을 □갑□ 이라 하고 분양대행자 (주)○○○○유통을 □을□ 이라 칭하여 위 부동산에 대한 분양대행계약을 아래와 같이 체결한다.

제 1 조 (계약목적)

이 계약의 목적은 □갑□이 분양대행 업무를 □을□에게 위임함에 있어 양 당사자간 권리와 의무를 정함에 있다.

제 2 조 (위임범위)

□갑□은 위 부동산에 관한 아래 업무를 □을□에게 위임한다.

1. 분양전략의 수립

2. 분양사업의 추진

3. 분양수급자의 공급

4. 기타 분양사업 효과 증대를 위한 제반사항

제 3 조 (분양계약 체결 및 자금 관리)

1. 분양계약 체결 및 대금의 수납, 관리는 □을□의 명의로 하고, □갑□의 요구시 □을□의 명의로 □갑□에게 송금한다.

2. □을□은 위 사항의 진행경과를 수시 파악 보고하며, □갑□은 이에 협조키로 한다.

제 4 조 (분양금액) 상가 분양의 기본 금액은 아래와 같이 한다.                 (금액:원)

층별/구분	□수	분양단가/□당
지하 2층	□□□□□	8,500,000
1층	□□□□□	16,000,000
지상 1층	□□□□□	19,000,000
2층	□□□□□	9,500,000
3층	□□□□□	8,500,000
4층	□□□□□	7,500,000
5층	□□□□□	6,500,000
계	□□□□□□

제 5 조 (분양방법)

광고 및 일괄 판매를 원칙으로 하되 개별 판매도 병행한다.

제 6 조 (계약기간)

본 계약은 계약 체결 일로부터 상가 개장일까지로 한다.

제 7 조 (홍보비용 등)

□갑□은 분양을 위하여 홍보 등 기타 비용을 실비로 부담하고 이에 따른 전반적 사항은 □갑□ 과 □을□ 이 협의하여 시행한다.

제 8 조 (하자담보 책임)

분양대행 물건에 대한 하자 담보 책임은 □갑□이 부담한다.

제 9 조 (계약해지 및 해지보수)

□갑□과 □을□ 은 본 계약서에서 약정한 사항을 이행하지 않을 시 또는 아래의 경우에 문서로 통보한 후 본 계약을 해지할 수 있으며, □갑□의 귀책사유에 의한 계약 해지 시 □갑□은 □을□에게 제 6 조 제1항 단서조항에서 정한 보수 중 반액으로 한다. (단, □갑□과 □을□의 합의 시에는 제외)

1. □갑□ 과 □을□의 분양분을 합하여 6개월 이내에 분양분이 전체 분양분의 30%미만으로 저조할 경우 해지 보수 없이 당 계약을 해지할 수 있다.

제 10 조 (계약사항 이외의 처리)

본 계약서에서 정하지 아니한 사항은 □갑□ 과 □을□이 협의하여 처리한다.

위 계약내용을 증명하기 위하여 이 계약서를 2통 작성하고 □갑□과 □을□이 서명 날인하여 각각 1통식 보관한다.

20  년   월   일

(갑) 주  소 :

회사명 :

대표자 : ○○○ (인)

연락처 :

(을) 주  소 :

회사명 :

대표자 : ○○○ (인)

연락처 :

* 특약사항

1. 상가 분양대상 물건 중 임대로 계약할 시에는 임대금액에 대하여 분양약정 계약서 제6조 제1항의 보수를 적용한다. 단, 월세부분에 대하여는 □보증금액의 월 2%율□을 적용하고, 이를 역산하여 보수를 추가 산정한다.

2. □갑□의 사정을 감안하여 □을□이 운영자금을 기채하였을 시는 본 협약서에 불구하고 별도 협약을 하여 이에 따르기로 한다.

3. □을□은 분양관리자를 선정하여 분양사무실에 파견키로 하며, □갑□과 수시로 협의하는 조정기구를 둔다.---