임 대 차 계 약 서

제 1 조 임대차 계약 목적물의 표시

소 재 지
근린생활시설		용 도

제 2 조 임차보증금 및 임대료

보 증 금	일금 원	임 대 료
계 약 금	일금 원정은 계약시 지불하고 정히 영수함
중 도 금	일금 원정은 20 년 월 일 지불키로함
잔 금	일금 원정은 20 년 월 일 지불키로함

제 3 조 임대차기간

20  년   월   일부터  20  년   월   일까지 (   개월)

제 4 조 임대료 및 관리비 납부

1. 임대료 및 관리비는 매월 1일부터 말일까지를 매월분으로 하여 당월 25일 지불       한다.

2. 계약기간의 첫월과 마지막월이 1개월 미만일때는 일수계산한다.

3. 관리비는 임대□당                원(｀              )으로 하여 매달 지불한다.

제 5 조 연체의 적용

임대료 체불시 월 2%의 연체료를 납부시까지 가산하여 지불하여야 한다.

제 6 조 임차목적 및 사용수익

임차인은 임차목적물을 제1조 표시용도로만 사용하여야 하고 임대인의 승인 없이 제3자에게 양도하거나 사용하게 하여서는 아니 된다.

제 7 조 임대차기간의 연장

계약기간을 연장코자 할 때는 계약기간 만료 1개월 전에 재계약하기로 한다.

제 8 조 임차인의 손해배상 책임

임차목적물의 전부 또는 일부가 임차인의 책임있는 사유로 멸실, 훼손된 때에는        임차인은 손해를 배상하고 원상복구 하여야 한다.

제 9 조 기타

1. 임차인의 필요에 의한 시설의 보수나 개량은 임대인의 승인을 받아 임차인의 비용 으로 하며 이에 대한 권리와 비용을 임대인에게 청구하여서는 아니 된다.

2. 임차인은 사회통념상 위법이나 불법, 공중위생저해, 유해발생 가능한 물건 방치, 적재, 임치등의 행위를 하여서는 아니 된다.

3. 계약상 해석에 의의가 있을시 상호 협의 결정하기로 하고, 상호협의가 성립되지 아니하면 일반 관례에 따른다.

4. 본 계약에 따른 쟁의 소송은 임대인의 주소지를 관할하는 법원으로 한다.

5. 2층~5층은 병,의원으로 유치하되 산부인과, 소아과, 정신과, 한의원은 제외한다.

6. 병,의원 2개 유치시 중도금 일자에 관계없이 중도금을 즉시 지불하고 인테리어 시공한다.

7. 잔금일(10. 30.)까지 병,의원 유치가 어려워 약국운영이 불가능 할시는 본 계약을 조건 없이 해지 할 수 있다.

계약성립을 증명하기 위하여 계약서 2통을 작성하고 각각 서명날인하고 각 1통씩 보관한다.

20  년   월   일

임 대 인 :

임 차 인 : ---