부동산---------- 처분금지 가처분------------- 신청서

채권자 : ○○○ (전화번호:          )

주  소 : 서울시 성동구 성수동 ○○번지 ○○아파트 ○동 ○호

채무자 : ○○○ (전화번호:          )

주  소 : 서울시 강남구 삼성동 ○○번지 ○○아파트 ○동 ○호

목적물 가액

금 ○○○,○○○,○○○원

신청취지

피신청인은 별지 물건 목록 기재 부동산에 대하여 매매, 증여, 저당권, 임차권의 설정 기타 일체의 처분행위를 하여서는 아니된다.

라는 재판을 구합니다.

신청의 이유

1. 채권자는 채무자 소유의 별지 목록 기재 토지를 20○○년 ○월 ○일 금 ○억원에 매수하기로 하고 그 대금은 계약금으로 계약당일 ○○○만원, 중도금 ○○○만원은 20○○년 ○월 ○일, 잔대금은 20○○년 ○월 ○일 소유권이전등기와 동시에 지급하기로 하는 계약을 체결하고 중도금까지 지급한 바 있습니다.yes

2. 채권자는 잔금 지급기일에 채무자를 찾아가서 잔금 ○천만원을 제공하고 이전등기를 요구하였던바, 채무자는 위 토지 부근에 지하철역이 들어온다는 발표와 함께 부동산 가격이 상승하자 일방적으로 계약을 해제한다고 하면서 잔금의 수령을 거부하므로 잔대금을 20○○년 ○월 ○일 서울지방법원 공탁공무원에게 변제공탁 하였습니다.form

3. 채권자는 바로 소유권이전등기청구의 소를 준비중에 있으나 가격상승을 노리고 타에 전매할 경우 제3자에게 대항할 수 없게 되므로 신청취지의 기재와 같이 가처분신청을 하기에 이르렀습니다.

4. 담보제공에 대하여는 보증보험회사와 지급보증위탁계약을 체결한 문서로 제출하고자 하오니 허가하여 주시기 바랍니다.

첨부서류

1. 매매계약서 사본 1통

2. 영수증 사본 2통

3. 부동산등기부등본 1통

20○○. ○. ○.

위 채권자   ○○○ (인)

○○지방법원 귀중

[물건 목록]

부동산 목록

경기도 ○○시 ○○동 ○○번지

대 200 평방미터