법인 매매계약의 권리 양수도 계약

□ 매매법인의 표시

- 법인명 : (주)

- 대표자 :

- 법인번호 :

- 사업자등록번호 :

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본 계약은 □□□건설 주식회사, 대표이사 □□□(이하 □갑□이라 한다)과 대표이사 □□□(이하 □을□이라 한다)은 상기 표시된 부동산의 □갑□과 원소유자간에 체결한 부동산 매매계약의 모든 권리를 □을□에게 양도함에 있어 아래와 같이 양수도 계약을 체결한다.

제 1 조【 계약의 목적 】

본 계약은 □을□이 주택건설촉진법 등 관련 제 법규에 따라 관할관청의 승인을 득하여 공동주택(아파트)신축 사업을 추진하는데 있어 □갑□이 상기 원소유자와 체결한 부동산 매매계약의 모든 권리를 □을□에게 양도하는데 목적이 있다.

제 2 조【 권리이양의 대금 】

□갑□과 원소유자 간의 부동산 매매계약의 권리의 양도금 총 □□□□□원이며 지불방법 및 일정은 아래와 같다.

계약금 (40%)	원	계약시 현금지급
잔금 (60%)	원	잔금 지급은 토지 원소유자와 □을□이 토지 매매 계약을 체결함과 동시에 현금지급
계 (100%)	원

제 3 조【 제반서류의 제공 및 원소유자와의 계약 】

1. 본 사업의 진행을 위해 승인 등 인,허가처리 등에 필요한 제반 비용은 □을□이 부담하며, □갑□은 본 사업에 필요한 제반 서류를 □을□이 요청시 □을□에게 제공한다.

2. □갑□은 추후 토지 원소유자와 □을□이 토지에 관한 계약을 갱신할 수 있도록 협조하며, 만약 원소유자와의 계약 갱신시 발생하는 비용에 대해서는 □갑□이 부담한다.

3. □갑□은 □갑□과 토지원소유자와의 계약 명의를 □을□과 토지 원소유자와 계약으로 갱신할 시 □갑□과 토지 원소유자와의 계약 사항과 변동이 발생할 경우 발생되는 변동에 따른 모든 책임을 가진다. 또한 계약 갱신으로 발생되는 부득이한 경우 사전에 □을□과 협의한다.

제 4 조【 계약의 해지 】

□갑□과 토지 원소유자와의 계약을 □을□과 토지 원소유자와의 계약으로 갱신을 못할 경우 □을□은 본 계약을 해지할 수 있으며, □갑□은 계약금과 계약 위약금(계약금액의 50%)를 □을□에게 반환한다.

제 5 조【 분쟁해결 】

본 계약으로 인하여 또는 본 계약과 관련하여 발생하는 분쟁은 30일 이내에 양 당사자가 합의하여 해결하기로 하되 이로써 해결되지 않을 경우 서울지방법원에서 해결하기로 한다.

제 6 조【 기타사항 】

본 계약에 명시하지 않는 사항에 대해서는 '갑', '을' 쌍방 합의하여 결정하고 일반상거래 관례에 따르기로 한다.

제 7 조【 효력의 발생 】

1. 본 계약은 쌍방간에 서명 날인 함과 동시에 계약의 효력이 발생한다.

2. 본 계약을 증명하기 위하여 계약서 2통을 작성하여 "갑"과 "을"이 서명날인, 각 1통씩 보관한다.

20  년   월   일

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갑 - 회사명 :

주  소 :

대표이사 :

을 - 회사명 :

주  소 :

대표이사 :