겸용 오피스텔 윌세 계약서

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임대인과 임차인은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 내용과 같이 합의하여 월세 계약을 체결한다. 1. 부동산의 표시
소 재 지
토 지		면 적	□	□
건 물		용 도	사무용	면 적	□	43 □
임대할 부분
2. 계약내용 제 1 조 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 월세 보증금 및 월세를 아래와 같이 지불하기로 한다.
보 증 금	□□ □천 □ 원整 (｀ )
계 약 금	□□ □천 □ 원整은 계약시에 지불하고 영수함.
중 도 금	□□□□□ 원整은 20 년 월 일에 지불하며,
잔 금	□□□□□ 원整은 20 년 월 일에 지불하며,
월 세	□□ □백 □십 □□□원整은 매월 17일에 지급하기로 한다. (부가세 별도금액임)
제 2 조	임대인은 위 부동산을 임대차 목적대로 사용 수익할 수 있는 상태로 하여 20 년 월 일까지 임차인에게 인도하며, 임대차기간은 인도일로부터 □□개월로 한다.
제 3 조	임차인은 임대인의 동의 없이는 위 부동산의 용도나 구조 등을 변경하거나 전대, 임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도에 사용할 수 없다.
제 4 조	임차인이 월세를 2기에 달하도록 지불하지 않은 경우, 임대인은 임대차계약을 해지할 수 있다.
제 5 조	임대차 계약이 종료한 경우 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 돌려주며, 임대인은 보증금을 반환한다.
제 6 조	임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 없을 때에는 잔금)을 지불하기전까지 임대인은 계약금의 배액을 배상하고, 임차인은 계약금을 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다.
제 7 조	중개수수료는 본 계약체결과 동시에 당사자 쌍방이 각각 지불하며, 중개업자의 고의나 과실없이 거래당사자 사정으로 본 계약이 해약되어도 중개수수료는 지급한다.
* 특약사항 * 1. 본 계약은 기본 시설물 상태에서의 임대차 계약이며, 시설물 파손시 원상복구 함. (단, 자연마모는 제외) 2. 상기 월세는 부과세는 별도임. 계좌번호 □□은행 / □□-□□-□□-□□ / 예금주 (주)□□□□ 3. 본 계약서에 명시되지 않은 사항은 통상 임대관행에 준함. 4. 사업자등록을 하기로 하는 조건 계약임.
본 계약을 증명하기 위하여 계약당사자가 이의없음을 확인하고 각자 서명 또는 날인한다.
20 년 월 일
임대인	주 소
주민등록 번호		전화1		전화2		성명	(인)
임차인	주 소
주민등록 번호		전화1		전화2		성명	(인)
중개업자	사무소 소재지
등 록 번 호		사무소 명칭
전화번호		대리인 성명	(인)