낚시장 임대계약서

낚시장 소유자 (주)○○○○(이하 □갑□이라 칭한다)와 임차인 ○○○(이하 □을□이라 칭한다)는 상호간에 다음과 같이 낚시장 임대 계약을 체결한다.

제 1 조 【 목적 】

본 계약은 □갑□이 운영하는 낚시장 □을□이 임대하고 임대료 지불 및 운영수익 일체를 □을□이 수취하는 제반 권리의무 사항의 규율을 목적으로 한다.

제 2 조 【 실내낚시터 】

1. □갑□은 ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지의 실내낚시터를 □을□에게 임대 영업제공하고 이에 대하여 매월 임대료를 지급받는다.

2. □갑□은 시설물 일체를 그대로 □을□에게 제공하도록 하며 □을□은 임대기간 동안 낚시장 용도 이외의 목적으로 본 건물을 사용할 수 없다.

제 3 조 【 임대료 】

1. □을□은 본 계약의 체결 시 보증금으로서 일금○○○원정(\ ○○○)을 □갑□에게 현금 입금하고 계약의 종료일에 □갑□으로부터 반환받는다. 단, □을□이 □갑□에게 지급할 금전이 있는 경우에는 이를 공제한 잔액을 지급한다.

2. 제1항과 별도로 □을□은 매월 ○○일 낚시장 임대료로서 일금○○○원정(\ ○○○)을 □갑□에게 지급하여야 한다.

제 4 조 【 가격 및 운영 】

1. □을□은 낚시장 가격을 □을□의 재량으로 정하여 수금할 수 있으나 낚시장 운영관련 거래계의 관행을 존중하도록 한다.

2. □을□은 임대기간 동안 낚시장 건물의 운영상 청결 및 시설유지관리에 만전을 기하도록 하여 항시 본 계약 체결 당시의 낚시장 상태를 유지하여야 한다.

제 5 조 【 시설보강 】

□을□이 본 계약상의 시설물 이외의 추가 시설물의 설치 또는 기존시설물의 노후화로 인한 재 설치 등의 주요 설비의 변경을 하고자 할 경우 사전에 □갑□에게 이를 서면으로 통지하고 □갑□의 서면승인을 얻어야 한다.

제 6 조 【 임대기간 】

1. 본 계약은 ○○○○년 ○○월 ○○일부터 ○○○○년 ○○월 ○○일까지 효력을 발생하며 기간의 만료와 동시에 효력은 종결된다.

2. 당사자 쌍방이 기간 만료 시 계약을 연장하고자 하는 경우 계약서를 재 작성하여야 한다.

제 7 조 【 원상회복 】

1. 계약의 종료 시 당해 종료일로부터 ○○일 이내에 □을□은 낚시장 및 식당에 대한 원상회복의 의무가 있으며 원상회복이 되지 아니할 시 □갑□은 자의로 원상회복 조치를 취하며 이에 소요되는 비용 일체는 □을□이 배상하여야 한다.

2. 제1항의 경우 □갑□이 기 지급받은 보증금에서 관련 비용을 우선 공제하고 공제후 부족액이 있을 경우 □을□에게 추가 청구한다.

제 8 조 【 해지 】

□을□이 본 계약상의 의무 이행을 하지 아니하거나 불성실한 이행을 하는 경우 □갑□은 ○○일 이상의 시정기간을 두고 사유를 명시하여 시정을 최고하며, 그럼에도 불구하고 시정이 이루어지지 아니할 시 즉시 계약의 해지를 통지한다. 다만, 임대료의 연체가 ○○회 이상 누적될 시 계약은 자동으로 종료되며 □갑□은 원상회복의 청구 또는 원상회복의 조치를 취한다.

제 9 조 【 기타사항 】

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수하여야 한다.

2. 계약 기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에 의해서만 변경될 수 있으며 서면날인 된 문서를 본 계약서의 말미에 첨부한다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

제10조 【 분쟁해결 】

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 □갑□과 □을□ 상호간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 □갑□의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

제11조 【 특약사항 】

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

계약일자 : 20  년   월   일

(갑)	주 소 :
	회사명 :
	대표자 :	○○○ (인)
	연락처 :
(을)	주 소 :
	회사명 :
	대표자 :	○○○ (인)
	연락처 :