임대차 제소 전화 해신청

---

신 청 인

주  소 :

피신청인

주  소 :

부동산등 명도 청구의 화해

신   청   취   지

신청인과 피신청인은 다음 화해조항 기재 취지의 제소전 화해를 신청합니다.

신   청   원   인

1. 피신청인은 20  년   월   일  신청인 소유를 임대하여 사용하기로 하고, 임대보증금     원에 임대기간은 20  년   월   일 부터 20  년   월   일 까지로 하며, 월 임료는 매월일에 금(   )원씩을 지급하기로 하여 임대계약을 체결하였습니다.

2. 이러한 위 계약에 관한 후일의 분쟁을 방지하기 위하여, 당사자 쌍방간에 아래와 같은 화해가 성립되어 이 건 청구에 이른 것입니다.

화   해   조   항

1. 피신청인은 신청인에게 별지목록 기재 부동산 임대계약 만료일인 20  년   월   일 원상복구하여 명도한다.

2. 피신청인은 신청인에게 20  년   월   일부터 20  년   월   일까지 월임료로 매월 금 □□□□원 을 매월 10일 지급한다.

3. 피신청인은 임차권 및(임차보증금)을 타인에 양도, 전대, 담보할 수 없으며, 월 임대료를 2회이상 연체할 경우 위 제 1항 기재 점포를 즉시 명도한다.

4. 피신청인이 임차한 점포에 대한 권리금, 유익비 등은 일체 인정하지 않는다.

5. 임대기간 종료후 명도지연으로 인한 명도 소송비용 및 강제 집행비용은 피신청인의 부담으로 한다.

6. 신청인은 위 비용을  임대보증금에서 공제할 수 한다.

7. 피신청인은 임차기간중 피신청인의 고의과실로 발생하는 화재·도난·안전사고 등에 의한 위 점포의 시설 파손에 대하여는 일체의 민·형사상의 책임을 진다.

8. 피신청인이 임차한 사무실에 대한 내부수리를 할 때에는 신청인의 승낙을 받아야 한다.

9. 화해비용은 각자의 부담으로 한다.

첨   부   서   류

1. 등기부등본                 1통

1. 건축물관리대장             1통

1. 임대차계약서               1통

20  년   월   일

위 신청인 :           (인)

□□ 지방법원 귀중