양도담보 계약서

채권자 ○○○(이하 □갑□이라 한다)과 채무자 ○○○(이하 □을□이라 한다)는 □을□ 소유의 별지 물

건기재의 토지건물(이하 □본 건 물건□이라 한다)의 양도담보에 대해 다음과 같이 계약한다.

제 1 조  【 목  적 】

① □을□은 본 건 물건을 양도담보의 목적으로서 금일 금  ○○○원으로 □갑□에게 매도하기로 하고 □□갑□□은 이를 받아들이기로 약속했다.

② 본 건 물건의 소유권은 20  년 ○○월 ○○일로서 □을□에서 □갑□에게 이전되는 사실을 확  인한다.

제 2 조  【 대금지급 】

□갑□은 □을□에 대해 제1조 제1항의 매매대금(대부금)을 20  년 ○○월 ○○일에 지급하기로 한다.

제 3 조  【 공시방법 】

① □을□은 제2조에 정한 매매대금의 수령과 상환하여 □갑□을 위하여 □을□의 비용에 있어서의 본 건 물건에 대하여 20  년 ○○월 ○○일 매매를 원인으로 하는 소유권이전등기 절차를 밟도록 한다.

② □갑□은　제1항의 소유권이전등기를 받은 후 즉시 □을□을 위하여 매매예약을 원인으로 하는 소유권이전청구권보전가등기를 첨부하기로 한다. 그 비용은 □을□의 부담으로 한다.

제 4 조  【 기  한 】

① □을□은 20  년 ○○월 ○○일까지는 제 2 조에 규정하는 매매대금을 □갑□에게 제공할 때는 본 건 물건을 되살 수가 있다.

② □을□이 제1항에서 규정하는 되사기를 했을 때는 □갑□은 본 건 물건에 관하여 □을□을 위하여 행해진 제 3 조 제2항의 가등기를 본등기로 하는 절차에 협력하기로 한다. 그 비용은 □을□이 부담한다.

③ 제1항의 기간이 경과된 후에 □을□은 본 건 물건을 되살 수 없고 본 건 물건의 소유권은   최종 확정적으로 □갑□에게 귀속하는 것으로 한다.

제 5 조  【 사용권 】

① □을□은 본 건 물건을 사용할 수 있다.

② 사용료는 1개월 당 금 ○○○원으로 하고, □을□은 매월 말일까지 다음 달 분 사용료를 □갑□에게 지참 또는 송부하여 지급하기로 한다.

③ 사용료지급을 2회 이상 연체했을 때는 □갑□은 제1항의 사용계약을 해제하고 본 건 물건   의 인도를 요구할 수 있게 한다.

제 6 조  【 물건관리 】

□을□은 관리자의 주의의무를 다하고, 본 건 물건을 관리하기로 하며 관리에 필요한 제 경비를 부담하기로 한다.

제 7 조  【 보험금에의 질권설정 】

① □을□은 본 건 물건에 관하여 □갑□이 지정하는 보험회사와 화재보험 계약을 체결하기로 한다.

② □을□은 □갑□을 위하여 전항의 계약에 근거한 화재보험금지급청구권에 대해 질권을 설정   하기로 한다.

제 8 조  【 기타 규정 】

□갑□ 및 □을□은 본 계약이 양도담보를 위한 소유권이전이라는 것을 깊이 인식하고 □갑□은 □을□에 대하여 무단으로 본 건 물건을 기타에 처분하거나 담보권을 설정하거나 하지 말고 또 "을"은 물건이 경우에 따라 □갑□ 소유의 물건이 되는 것을 인식하고 처분행위를 하지 말고 상호 이 계약 각 조항을 충실히 준수하기로 한다.

제 9 조  【 규정외 사항 】

□갑□과 "을"은 이 계약 각 조항에 규정이 없는 사항이 발생했을 때나 이 계약 각  조항의 해석에 대해 의의가 발생한 때는 성의로써 협의하여 해결한다.

이상과 같이 계약했으므로 본서 2통을 작성하고 □갑□과 "을"은 각 서명·날인한 후 각 1통씩 이를 소유한다.

계약일자 : 20 년 월 일
채권자(갑)	주 소 : 성 명 : 연락처 :	(인)
채무자(을)	주 소 : 성 명 : 연락처 :	(인)

【  별지 물건목록 】

1. 소재지 :

2. 토  지 :

3. 건  물 :