---분양대행계약서

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분양 위임자 (주)□□ 건설을 □갑□ 이라 하고 분양대행자 □□□을 □을□ 이라 칭하여 아래 부동산에 대한 분양대행계약을 아래와 같이 체결한다.

제 1 조【 부동산의 표시 】

1. 소재지 :

2. 면  적 :

3. 구  조 :

4. 용  도 :

제 2 조【 계약목적 】

이 계약의 목적은 "갑"이 분양대행 업무를 "을"에게 위임함에 있어 양 당사자간 권리와 의무를 정함에 있다.

제 3 조【 위임법위 】

갑은 위 부동산에 관한 업무를 "을"에게 위임한다.

1. 분양전략의 수립

2. 분양사업의 추진

3. 분양수급자의 공급

4. 기타 분양사업 효과 증대를 위한 제반사항

제 4 조【 분양계약체결 및 자금관리 】

1. 분양계약체결 및 대금의 수납,관리는 "갑"이 한다.

2. "을은 분양계약체결에 관한 사항의 진행결과를 수시 파악 보고하며, "갑"은 이에 협조하기로 한다.

제 5 조【 분양금액 】

상가 분양의 기본 금액은 아래와 같이 한다.

층별구분	A동 분양면적	B동 분양면적	A동 분양단가/□당		B동 분양단가/□당
	□	□	최저가	최상가	최저가	최상가
지하 1층
지상 1층
지상 2층
지상 3층
지상 4층
지상 5층
계

제 6 조【 분양방법 】

광고 및 일괄 판매를 원칙으로 하되 개별 판매도 병행한다.

제 7 조【 계약기간 】

본 계약은 계약 체결 일로부터 상가 개장일 까지로 한다. (단 최장기간을 6개월로 하되 100%분양시 위 계약은 종결하는 것으로 한다.)

제 8 조【 분양수수료 】

분양수수료는 총매출액의 5%를 지급한다. (단, 부가세별도)

제 9 조【 분양수수료지급방벌 】

1. 지급방법은 현금으로 하고, 계좌입금이 아닌 직접수령을 원칙으로한다.

2. 지급율은 계약체결시 50% , 중도금시 나머지 50%를 지급한다.

3. 지급시기는 계약체결이 있는 날을 기준으로 그 다음주 화요일날 지급하는 것으로 한다.

제10조【 광고비용 】

광고비는 총매출액에 3%로 하고 분양개시전 광고계약시 총 광고 금액에 30%를 선지급한다.

제11조【 분양전 선 경비 】

분양사무실 개설 후 분양 개시 전에 분양에 필요한 경비를 "갑"은 "을"에게 지급하여야하고  지급액은 총분양수수료의 0.2%로 한다.

제12조【 하자담보 책임 】

분양대행 물건에 대한 하자 담보 책임은 "갑"이 부담한다.

제13조【 계약해지 및 해지보수 】

갑과 "을"은 본 계약서에서 약정한 사항을 이행하지 않을시 또는 아래의 경우에 문서로 통보한 후 본 계약을 해지 할 수 있으며, "갑"의 귀책사유에 의한 계약 해지시 "갑"은 "을"에게 제 7조에서 정한 금액의 50%를 위약금으로 지급하고, "을"이 분양함에 있어 분양분이 6개월 이내에 전체 분양분의 30%미만으로 저조 할 겨우 별도 해지 보수 없이 "갑"은 "을"에게 계약을 해지 할 수 있다.

제14조【 계약사항 이외의 처리 】

본 계약서에서 정하지 아니한 사항은 "갑"과 "을"이 협의하여 처리한다.

제15조【 특약사항 】

상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3.

위 계약내용을 증명하기 위하여 이 계약서를 2통 작성하고 □갑□과 □을□이 서명 날인하여 각각 1통씩 보관한다.

계약일자 : 20  년   월   일

(갑)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :