---소방시설 점검 계약서

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□□아파트 관리소(이하 "갑"이라 한다)와 □□소방설비 주식회사(이하 □을□이라 한다)는 아래와 같이 소방시설점검 계약을 체결한다.

제 1 조【 일반사항 】

1. 건    명 : 소방시설 자체점검(작동기능점검 및 종합정밀점검)

2. 계약기간 : 20  년   월   일부터 20  년   월   일까지

3. 점검시기 :

4. 계약금액 : 일금               원정  (\               )(부가세 포함)

5. 계약금 납입방법 :

제 2 조【 목  적 】

이 계약은 "갑"이 관리하고 있는 소방시설물에 대하여 "을"이 관계법령에서 정하는 소방 자체점검을 실시하여 화재를 예방함으로서 주민의 재산과 생명을 보호하는데 그 목적이 있다.

제 3 조【 자체 점검의  범위 】

자체점검의 범위는 관계법령 등이 정하는 상기 "갑"의 소방시설물의 자체점검 대상의 시설물로 한다.

제 4 조【 자체 점검의 구분. 대상. 자격. 횟수 】

자체점검의 구분. 대상. 점검자의 자격. 점검방법. 점검횟수 등은 시행령 "별표1"에 의한다.

제 5 조【 계약기간 】

1. 계약기간은 20  년   월   일로부터 1년간으로 한다.

2. 다만, 관계법령 등에서 정한 작동기능점검 및 종합정밀점검 등을 완료하고 보고서의 작성 및 제출 등에 이상이 없을 경우는 "갑"과 "을"은 협의하여 그 기간에 따르지 아니 할 수 있다.

제 6 조【 하중도급 및 채권양도 금지 】

1. "을□은 본 계약에 의해서 발생되는 권리와 의무를 "갑□의 승낙없이 제 3자에게 계승시킬 수 없다.

2. "을□은 본 계약의 권리를 제 3자에게 매각 또는 대여하거나 저당권 혹은 담보물로 사용 할 수 없다.

제 7 조【 대가의 지급 등 】

자체점검의 대가의 지급은 관계법령 등에서 정한 작동기능점검 또는 종합정밀점검 등을 완료하고 보고서의 작성 및 제출 등 이상이 없을 경우 각 각의 점검비용을 구분하여 지급하거나 합계금액을 지급할 수 있다.

제 8 조【 비용의 부담 등 】

"을"은 본 계약서에 의한 점검의 수행을 위하여 발생되는 제반 비용은 전액 "을"의 부담으로 한다. 단, "갑□과 사전에 합의하여 발생되는 용역 이외에 발생 비용은 쌍방이 협의하여 정한다.

제 9 조【 실시자의 의무 】

1. "을"은 제1조에서 규정한 목적을 수행하기 위하여 모든 지식과 기술을 활용, 신의와 성실의 원칙에 입각하여 계약을 이행한다.

2. "을"은 소방기본법과 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한법률 및 관계 고시 등에 의거 자체점검을 성실하게 실시하여야 한다.

3. "을"은 자체점검을 실시함에 있어, 소방기본법과 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한법률 및 관계 고시 등을 기초로 수행하여야 한다.

제10조【 자체점검 결과의 보고 등 】

"을"은 각 각의 자체점검이 완료 되었거나 계약기간이 종료한 경우에는 관계법령 등에 의거 지체 없이 관계기관 또는 "갑"에게 자체점검 실시결과보고서를 제출하여야 한다.

제11조【 책임의 한계 】

"갑□과 "을□은 본 업무를 이행함에 있어 소방시설 점검 시 발생하는 사고(기기조작 잘못으로 인한 오작동, 조작미숙, 기타 점검 시 발생하는 안전사고)로 인한 책임은 "을□측에서 지고 기타 방화 관리업무는 "갑□책임 하에 수행한다.

제12조【 설계도서 등의 열람교부 등 】

1. "을"은 자체점검을 수행함에 있어서 필요한 경우에 "갑"에게 해당 시설물의 설계도면등과 관련된 서류의 열람이나 그 사본의 교부를 요청할 수 있으며 이 경우 "갑"은 이에 응하여야 한다.

2. 다만, 국방 기타 보안상의 기밀을 요하는 시설물의 경우에는 "갑□또는 관련기관의 동의를 얻어 이를 열람할 수 있다.

제13조【 "갑"과 "을"의 의무 】

1. "갑"은 "을"이 자체점검을 공정하게 실시할 수 있도록 제반여건을 조성하여야 하며 "을"의 점검업무에 따른 출입 등에 협조하여야 한다.

2. "을"은 "을"의 작업원이 "갑□사의 제반 규칙을 준수할 수 있도록 충분한 교육을 실시하여안전 사고를 예방하여야 하며 기타 불미스러운 일이 발생되지 않도록 한다.

제14조【 인 허가 사항 또는 보고 등 】

"을"이 자체점검 업무와 관련하여 인 허가 또는 보고 등의 사항이 필요한 경우에는 "갑"은 자체점검 업무수행에 지장이 없도록 협조하여야 한다.

제15조【 계약의 해제 및 해지 】

본 계약은 다음의 경우에 해제 또는 해지할 수 있다.

1. 천재지변, 전쟁, 기타 불가항력의 사유로 인하여 정밀 안전진단(안전점검) 업무의 수행이 불가능한 때

2. "갑□, "을"이 자체점검 업무가 필요치 않다고 협의되었을 때

3. "갑"이 계약서상의 의무를 기피하여 "을"의 정상적인 점검이 곤란할 때

4. "을"이 정당한 이유 없이 제4조에 정한 기간 내에 과업을 수행할 수 없음이 명백할 때

제16조【 보안사항 】

"을"은 자체점검 수행 시 얻은 정보 또는 성과품 및 자료를 계약이행의 전 후를 막론하고 "갑"의 사전승인 없이 외부에 누설할 수 없다.

제17조【 특약사항 】

상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3.

제18조【 기타사항 】

이 계약에 명시되지 아니한 사항은 관계법령과 관례 등에 따른다.

위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.

계약일자 : 20  년   월   일

(갑)	주 소 :
	아파트명 :
	관리소장 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :