---지상권설정계약서

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지상권자 □□□와 지상권설정자 □□□ 사이에 다음과 같이 지상권설정계약을 체결한다.

제 1 조【 지상권의 설정 】

지상권설정자는 자기 소유인 다음 토지의 전부에 대하여 건물 및 공작물의 소유를 목적으로 위 지상권자에게 지상권을 설정하고 소유자 또는 그 지정인은 지상권자의--------- 승낙 없이 이 토지에 대하여 건물, 그밖에 공작물의 축조 및 식목 등을 하지 못한다.

1. 소재지 :

2. 면  적 : □□

제 2 조【 지료의 지급 및 그 시기 】

이 지상권에 대한 지료는 연 금 □□□원으로 정하고 매년 □월 □일에 토지 소유자에게 지참 지급하여야 한다.

제 3 조【 존속기간 】

이 지상권의 존속기간은 20  년   월   일부터 만 □년으로 한다.

제 4 조【 지상권의 소멸 등 】

지상권자가 지료를 계속하여 2년 이상 지급하지 아니할 때에는 지상권설정자는 지상권자에 대하여 지상권의 소멸을 청구할------------ 수 있다.

제 5 조【 원상회복 】

지상권자는 이 지상권이 소멸한 때에는 토지를 원상복구하여 토지 소유자에게 반환한다. 그러나 토지소유자는 지상권자가 설치한 건물 또는 공작물을 반환 받을 때의 시가로 매수할 수 있다.

제 6 조【 손해배상 】

□□□은 이 계약상 지상권설정자의 고의·과실로 인하여 지상권자의 손해가 생겼을 때에는 지상권설정자와 연대책임을 진다.

제 7 조【 특약사항 】

상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3.

위 계약을 확실히 하기 위하여 본 증서 2통을 작성하고 각자 기명날인한 후 각 1통씩 보관한다.

계약일자 : 20  년   월   일

지상권자	주 소 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
지상권 설정자	주 소 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
연대 보증인	주 소 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :