---점포영업 운영계약서------------

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□□주식회사 대표이사 □□□(이하 □갑□이라 한다)와 □□주식회사 대표이사 □□□(이하 □을□이라 한다)는 아래와 같이 점포영업 운영계약을 체결한다.

【 제 1 조 】"을"은 "갑"이 20  년   월   일 제□호로서 □□국장의 승인을 취득하여 사용하는 □□역 □□역간 철도고가하 사용승인서의 각 조항을 일일이 양해한 후 "갑"이 경영하는 본건 점포의 영업 1부의 도급을 맡는다.

【 제 2 조 】영업종목은 상품, 식품, 토산물 등의 판매 이외에 음식으로 한다.  단 금후 영업사정에 의하여 "갑"·을 협의한 후 영업종목을 변경할 수 있다.

【 제 3 조 】본건 점포의 고정설비는 "갑"이 설비하고 진열대는 "을"의 비용으로 정비하여 "갑"의 소유로 이전하고 십기 기타 동산류, 소모품류는 "을"이 그의 비용으로 정비한다.

【 제 4 조 】"을"은 본 계약의 권리 의무를 명의의 여하에 불구하고 제삼자에게 도급, 양도 또는 대행시켜서는 아니된다.

【 제 5 조 】"을"은 본 계약에 의한 의무의 운영에 종사하고 다음의 사항을 준수한다.

1. 업무의 운영은 "갑"의 관리 및 그 지시에 복종하여 "갑"의 요구가 있을 때는 언제라도 영업에 관한 일체의 장부 및 전표를 제출하여 업무상 필요한 보고를 하여야 한다.

2. "을"은 법령(전기 철도고가하 사용승인서의 취지를 포함함) 또는 풍속을 문란하게 하는 행위 및 "갑"과 □□회가 관리하는 고가하 식당가의 질서안전을 해하거나 기타 나 업자의 업무방해가 되는 행위를 할 수 없고 통로의 교통방해가 되지 않도록 점포를 정비하여야 한다.

3. "갑"은 "을"의 일상업무의 운영을 관리하기 위하여 "갑"이 선임하는 계산원 및 기타 업무에 필요한 종업원을 파견하며 "을"은 전자를 계산사무에 관하여는 전임으로서 매상계산 기타 전표장부의 작성 등의 업무에 종사시킨다.

4. "을"은 화재 및 사고방지에 주의하고 인화물, 위험물의 보관에 적절한 조치를 취함과 동시에 도난방지에 필요한 설비를 행한다.

5. "을"은 청결위생에 유의하고 종업원에게는 항상 보기 싫지 않는 복장을 착용시킨다.

【 제 6 조 】"을"은 본건 점포를 을 또는 그 종사원 및 누구에게도 이유 여하를 불구하고 주거 혹은 업무이외의 어떠한 목적에도 이용할 수 없다.

【 제 7 조 】"을"은 본 계약의 보증금으로서 금 □□□원을 하기 조건에 의하여 차용한다.

1. 보증금은 무이자로 한다.

2. 보증금은 본 계약으로 인하여 "을"이 "갑"에게 변제하여야 할 계약에서 발생하는 약정금 및 일체의 손해금 지급에 충당한다.

3. 본 계약이 기간만료 또는 "갑"의 사정이나 합의에 의한 해제에 의하여 종료했을 때는 "갑"은 "을"에게 보증금을 반환한다. 단 전항에 의하여 "을"이 "갑"에게 지급하여야 할 금액이 있을때는 당연 위보증금에게 공제한다.

4. "을"이 자기의 사정에 의하여 본 계약을 해제했을 때는 원칙으로 계약 보증금은 반환치 아니한다. 단 본 계약에 의하여 "을"이 시설한 설비를 "갑"이 영업에 이용할 수 있는 부분이 있을 때는 그 시가를 견적하여 지급한다.

5. "을"의 과실에 의한 실화 등으로 "갑"에게 손해를 주었을 때는 본 계약 보증금 중에서 그 손해금을 충당한다.

【 제 8 조 】본 점포의 매일의 매상금은 "갑"의 직원이 금전등록을 행하고 "갑"의 거래은행구좌에 입금하고 그 매상금은 격일마다 계산 마감하며 예치한 그 익일 지급한다.

【 제 9 조 】"을"은 납부금으로서 매상금의 □%를 "갑"에게 납입하기로 하고 전조의 매상금에서 공제한다. 단, 1개월 매상책임액을 최저 금 □□□원으로 하고 월액 금 □□□원을 최저 납부금으로 하여 매상액의 여하를 불구하고 "갑"에게 납입한다.

【 제10조 】다음의 비용은 "을"의 부담으로 하고 전조 정산시마다 이것을 공제하여 "갑"은 "을"에게 지급한다.

1. 본건 점포에 배치한 "갑"소속 금전등록원 및 판매원 중 2분지 1에 해당하는 "갑"의 소속원에 대한 급료, 상여금, 퇴직수당 및 사업주의 부담에 속하는 사회 보험료, 통근교통비 등의 l급여는 "갑"의 소속원에 의한다.

2. 직원의 제한 기타

3. 영업상의 제세공과 기타 부과요금

4. 기타 "을"이 영업상 직접 필요로 하는 일체의 비용

5. 장식물 및 선전 등에 필요한 비용은 원칙으로 "을"의 부담으로 한다.

【 제11조 】본 계약 기간은 계약 일로부터 20  년   월   일까지로 한다.

【 제12조 】본 계약 기간 만료 2개월 전에 "갑" 또는 을로부터 하등의 의사표시가 없을 때는 다시 1년간 연장하고 이후 기간만료 때마다 이 예에 따른다.

【 제13조 】"갑"은 다음의 경우에 최고 기타 하등의 절차 없이 즉시 본 계약을 해제할 수 있다.

1. □□당국 및 주무관청의 표시에 의하여 목적물건의 사용이 불가능하게 이르렀을 때.

2. "갑"이 을로부터 업무 운영상 불신을 초래하는 행위 또는 "갑"의 명예·신용 또는 이익을 훼손하는 행위가 있을 때.

3. "갑"의 승인 없이 휴업기간이 1개월 이상에 달했을 때.

4. "을"이 본 계약의 상기 조항에 위반한 사실이 있을 때.

【 제14조 】"갑" 또는 "을"은 사정으로 인하여 기간만료 전에 이 계약을 해약하려면 6개월 이상의 예고기간을 두고 상대방에게 통고하여야 한다.

【 제15조 】제11조의 기간만료와 전2조 사유에 의하여 계약을 해제할 경우 "을"은 "갑"의 시설내에 있는자기 소유물을 지체없이 철거하고 "갑"의 시설물을 원상 회복하여 그 기간내에 위 의무를 이행하지 않을 때는 "갑"이 이를 철거하고, 이에 소요한 비용 및 그 보관에 필요한 비용은 "을"의 부담으로 하여 당해물건은 "갑"이 임의 처분하여 그 대금 및 제7조의 보증금에서 "을"이 부담할 일체의 비용을 지급한다.

【 제16조 】□□당국의 사정에 의하여 일시 영업을 중지하거나 그 시설 기타를 일시 철거하거나 복구할 경우에는 "갑"은 "을"에게 그 공사상의 손실 및 시설의 철거 복구 등에 소요되는 비용은 일체 보상치 아니하며 전항의 경우에 있어서 점포의 시설을 수리할 필요가 있을 때는 "갑"·을 협의 후 회복한다.

【 제17조 】"갑"은 "을"의 계약상의 손실에 대해서는 일체 책임을 부담하지 아니한다.

【 제18조 】본 계약에 특약이 없는 사항에 대하여는 그때마다 "갑"·을 협의한 후 결정하고 참고로서 철도고가하 사용승인서 사본을 첨부한다.

【 제19조 】상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3.

위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.

계약일자 : 20  년   월   일

(갑)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :