---겸용 오피스텔 월세계약서

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임대인과 임차인은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 내용과 같이 합의하여 월세 계약을 체결한다.

【 제 1 조 】월세 계약할 부동산은 아래와 같다.

1. 소재지 :

2. 토  지 :

1) 면  적 :

2) 지  목 :

3. 건  물 :

1) 면  적 :

2) 용  도 :

4. 임대할 부분 :

【 제 2 조 】위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 월세 보증금 및 월세를 아래와 같이 지불하기로 한다.

1. 보증금 : 일금               원정  (\               )

2. 계약금 : 일금               원정  (\               ), 계약 시 지불

3. 중도금 : 일금               원정  (\               ), 20  년   월   일 지불

4. 잔  금 : 일금               원정  (\               ), 20  년   월   일 지불

5. 월  세 : 일금               원정  (\               ), 매월 □일 지급한다.

6. 상기 월세는 부과세 별도임.

7. □□은행, 예금주 □□□, 계좌번호 :

【 제 3 조 】임대인은 위 부동산을 임대차 목적대로 사용 수익할 수 있는 상태로 하여 20  년   월   일까지 임차인에게 인도하며, 임대차기간은 인도일로부터 □개월로 한다.

【 제 4 조 】임차인은 임대인의 동의 없이는 위 부동산의 용도나 구조 등을 변경하거나 전대, 임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도에 사용할 수 없다.

【 제 5 조 】임차인이 월세를 2기에 달하도록 지불하지 않은 경우, 임대인은 임대차계약을 해지할 수 있다.

【 제 6 조 】임대차 계약이 종료한 경우 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 돌려주며, 임대인은 보증금을 반환한다.

【 제 7 조 】임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 없을 때에는 잔금)을 지불하기전까지 임대인은 계약금의 배액을 배상하고, 임차인은 계약금을 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다.

【 제 8 조 】중개수수료는 본 계약체결과 동시에 당사자 쌍방이 각각 지불하며, 중개업자의 고의나 과실없이 거래당사자 사정으로 본 계약이 해약되어도 중개수수료는 지급한다.

【 제 9 조 】본 계약은 기본 시설물 상태에서의 임대차 계약이며, 시설물 파손시 원상복구 함.

(단, 자연마모는 제외)

【 제10조 】상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3.

본 계약을 증명하기 위하여 계약당사자가 이의없음을 확인하고 각자 서명 또는 날인한다.

계약일자 : 20  년   월   일

임대인	주 소 :
	주민번호 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
임차인	주 소 :
	주민번호 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
중개업자	소 재 지 :
	명 칭 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
	허가번호 :
	사 업 자 등록번호 :