---농장관리계약서

농장 소유자 □□□(이하 □갑□이라 한다)와 관리자 □□□(이하 □을□이라 한다)는 아래와 같이 농장관리계약을 체결한다.

제 1 조【 목  적 】

본 계약은 □□시 □□구 □□동 □□번지에 소재한 "갑" 소유 농장의 관리업무를 "을"이 수행하는 제반 권리의무 사항의 규율을 목적으로 한다.y

제 2 조【 관리농장 】

1. "을"은 "갑의 농장관리 업무를 성실히 수행하며 구체적 관리업무는 다음 제3조에 따르되 농장에서의 숙식관리를 원칙으로 한다.

2. "을"은 "갑"이 제공하는 숙박 장소에 그의 직계가족과 동거하면서 본 계약에 따른 관리의무를 수행할 수 있다. 단, 이러한 경우 식비는 별도로 지불하지 아니하며 관리비만 지불한다.

제 3 조【 관리사항 】

"을"은 다음 각 항의 관리업무를 처리하며 항시 농장을 청결하고 이용 가능한 상태로 유지하도록 한다.

1. 오물처리 및 시설물 유지보수 기타 안전관리

2. 농장 주차장 관리(차량 출입통제 포함)

3. 사료의 적기 공급 및 부족량 보충

4. 농장 정원 및 주변 인근의 잡초제거 및 정원관리

5. 기타 "갑"의 지시하는 사항

제 4 조【 관리비 】

1. "갑"은 본 계약 체결시 일금               원정  (\               )을 "을"에게 계약금으로 지불하며 계약종료 시 계약금 반환은 하지 아니한다.

2. "갑"은 제1항과는 별도로 매월 관리대행비로서 일금               원정  (\               )을 매월 □일 "을"의 계좌에 현금입금 한다.

제 5 조【 보고의무 】

1. "을"은 매월 농장관리 보고서를 작성하여 "갑"에게 익월 □일까지 제출하여야 한다. 단, "갑"은 관련 양식을 "을"에게 제공한다.

2. "을"은 농장에 대한 훼손, 멸실 등의 사유 발생 시 즉시 "갑"에게 해당 사유를 통지하고 해결책을 협의하여야 한다.

제 6 조【 생필품 】

1. "을"은 "갑"이 지정한 생필품의 종류 및 수량이 유지되도록 갖추어 놓아야 하며  유통기한이 도래하기 이전에 "갑"이 소비하지 아니하는 경우 "을"이 이를 소비하도록 한다. 다만, 유통기한의 제한이 없는 생필품은 그러하지 아니하며 별도로 "갑"이 허락한 경우에만 소비할 수 있다.

2. 제1항의 경우 소비품에 대하여 "을"은 그 목록을 "갑"에게 제시하고 "갑"은 당해 소비품의 구입 비용을 지불하여 당해 물품을 구비하여 비치할 수 있도록 한다.

제 7 조【 이행지체 】

1. 본 계약상 "갑"이 적기에 관리비를 지급하지 아니하는 경우 "갑"은 "을"이 지출한 금액에 대하여 소정의 금액을 추가로 지급하기로 한다. 다만, 지급연체가 □일을 초과하는 경우 "을"은 본 계약을 해지할 수 있다.

2. 제1항의 경우 해지와 동시에 "갑"은 "을"의 해지시점까지의 연체된 관리비를 지급하여야 하며, 연체일로부터 매 1일당 총 연체금의 □%에 해당하는 이자를 가산하여 지불하도록 한다.

제 8 조【 신의성실 】

1. "을"은 농장의 관리에 있어서 선량한 관리자의 주의를 기울여서 관리업무에 충실히 이행한다.

2. "을"이 농장관리 상의 귀책사유로 인하여 손실을 야기할 경우 "갑"은 손해의 배상을 청구하고 특별한 최고 없이 계약을 해지할 수 있다.

제 9 조【 업무지시 】

1. "을"은 농장 관리도중 "갑"이 지시하는 유지관리에 필요한 업무지시를 성실히 이행하여야 한다.

2. "갑"의 정당한 업무지시에 불응할 시 "을"의 책임 있는 사유로 계약이 해지될 수 있다.

제10조【 계약기간 】

1. 본 계약은 20  년  월  일까지 존속하며 기간 만료일 □일 이전에 일방의 종료 통지가 없는 한 계약은 자동 연장된다.

2. 제1항의 자동연장 도중 당사자 일방이 계약을 종료하고자 하는 경우 사전에 □일의 여유기간을 두고 통지하여 상대방이 이에 대비할 수 있도록 하여야 한다.

제11조【 해  지 】

1. "을"이 농장의 관리를 게을리하거나 기타 본 계약의 의무사항을 불이행 하는 경우 "갑"은 일차 경고 조치하고 그럼에도 시정되지 않을 시 즉시 계약을 해지한다.

2. 계약 중도 종료에 대하여 귀책사유 있는 일방은 상대방에 대하여 손해배상의 책임을 부담한다.

제12조【 분쟁해결 】

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 "갑"과 "을" 상호간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 "갑"의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

제13조【 특약사항 】

상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3.

제14조【 기타사항 】

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수하여야 한다.

2. 계약 기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에 의해서만 변경될 수 있으며 서면날인 된 문서를 본 계약서의 말미에 첨부한다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.

계약일자 : 20  년  월  일

(갑)	주 소 :
	주민번호 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	주민번호 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :