---산림 업무관리계약서

임야 소유자 □□주식회사 대표이사 □□□(이하 □갑□이라 한다)와 관리자 □□□(이하 □을□이라 한다)는 아래와 같이 산림 업무관리계약을 체결한다.

제 1 조【 목  적 】

본 계약은 "갑"이 보유한 임야의 산림에 대한 제반 관리업무를 "을"이 관리하는 것과 관련된 사항의 규율을 목적으로 한다.y

제 2 조【 산림관리 】

1. "을"은 □□시 □□구 □□동 산□□번지 "갑"의 임야에 대한 산림관리 업무를 "갑"을 대리하여 수행한다.

2. "을"의 구체적 업무는 다음 각 호와 같으며 기타 "갑"이 지시하는 제반 업무를 이행하여야 한다.

1) 산림에 대한 정기적인 순찰 및 무단벌목 등의 감시

2) 외부인의 산림출입 금지 및 임야상의 과실무단 수취 감시배제

3) 산림로 주변의 정리정돈

4) "갑"의 별장에 대한 거주를 통한 유지관리

5) 기타 "갑"이 지시하는 관련 업무

제 3 조【 관리비 】

1. "갑"은 본 계약 체결 시 일금               원정  (\               )을 "을"에게 계약금으로 지불하며 계약종료 시 계약금 반환은 하지 아니한다.

2. "갑"은 매월 관리 대행비로서 일금               원정  (\               )을 □일 "을"의 계좌에 현금입금 한다. 단, 연체 시 연체원금의 □%에 해당하는 연체이자가 매1일당 가산된다. 다만, 정당한 사유로 인한 지체의 경우에는 그러하지 아니하다.

제 4 조【 출입관리 】

1. "을"은 산림의 출입자를 통제하도록 하고 특히 출입 허가 시 성냥, 라이터 등 모든 인화물질을 맡기고 출입을 허락하여야 한다.

2. 야간에는 어떠한 경우에도 출입을 허락하여서는 아니되며 "갑"이 별도로 허락한 경우에는 그러하지 아니하다.

제 5 조【 과실 수취 】

1. "을"은 "갑"의 임야에서 발생되는 과실에 대한 수취권능을 보유하며 이를 수취하여 제3자에게 판매할 수 있다. 다만, "갑"이 일정한 양을 인도할 것을 요청한 경우 무상으로 "갑"에게 제공하여야 한다.

2. "갑"은 언제라도 과실수취에 대하여 제한을 할 수 있으며 종류의 지정이나 전면적인 과실수취의 금지를 할 수 있다.

제 6 조【 산림보호 】

"을"은 산림의 적정성 유지를 위하여 잔가지 정리작업 및 "갑"이 지정하는 수종을 식재하여 임야상의 산림이 적정한 유지관리가 되도록 노력하여야 한다.

제 7 조【 특정사업 】

"을"이 관리도중 산림을 이용한 별도의 사업진행을 기획하는 경우 사전에 "갑"에게 이를 통지하여 서면 승낙을 받고 "갑"은 일정한 수익보장이 된다고 판단되는 경우 당해 사업을 승인 및 수익분배권을 지닌다.

제 8 조【 보고의무 】

1. "을"은 매주 산림관리 실태에 대해 보고서를 작성하여 "갑"에게 차주 월요일 오전까지 제출하여야 한다.

2. "을"은 산림에 대한 훼손, 멸실 등의 사유 발생 시 즉시 "갑"에게 해당 사유를 통지하고 해결책을 협의하여야 한다.

제 9 조【 업무지시 】

1. "을"은 산림 관리도중 "갑"이 지시하는 유지관리에 필요한 업무지시를 성실히 이행하여야 한다.

2. "갑"의 정당한 업무지시에 불응할 시 "을"의 책임 있는 사유로 계약이 해지될 수 있다.

제10조【 신의성실 】

1. "을"은 산림의 관리에 있어서 선량한 관리자의 주의를 기울여서 관리업무에 충실히 이행한다.

2. "을"이 산림관리 상의 귀책사유로 인하여 손실을 야기할 경우 "갑"은 손해의 배상을 청구하고 특별한 최고 없이 계약을 해지할 수 있다.

제11조【 계약기간 】

본 계약은 20  년  월  일부터 20  년  월  일까지로 존속하되, 기간만료 시 재 계약을 할 시에는 새로운 계약서를 작성하여야 한다.

제12조【 해  지 】

1. 당사자 일방에 대하여 다음 각 호의 사유가 발생할 시 상대방은 즉시 계약을 해지할 수 있다.

1) 가압류, 가처분, 경매 등의 사업의 불투명 사유가 발생할 시

2) 파산, 회사정리, 화의신청 등의 사업 불가능 사유가 발생할 시

2. 일방이 본 계약상의 의무 이행을 하지 아니한 때 상대방은 □일 이상의 시정기간을 두고 사유를 명시하여 시정을 최고하며, 그럼에도 불구하고 시정이 이루어지지 아니할 시 즉시 계약의 해지를 통지한다.

제13조【 분쟁해결 】

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 "갑"과 "을" 상호간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 "갑"의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

제14조【 특약사항 】

상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3.

제15조【 기타사항 】

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수하여야 한다.

2. 계약 기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에 의해서만 변경될 수 있으며 서면날인 된 문서를 본 계약서의 말미에 첨부한다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.

계약일자 : 20  년  월  일

(갑)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	주민번호 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :