무도장 매매계약서

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무도장 운영자 (주)□□(이하 □갑□이라 칭한다)와 인수자 (주)□□(이하 □을□이라 칭한다)는 상호간에 다음과 같이 무도장매매 계약을 체결한다.

제 1 조【 목  적 】

본 계약은 □□시 □□구 □□동 □□번지에 소재한 □갑□의 운영 무도장을 □을□에게 인도하고 이와 관련된 권리의무 사항의 규율을 목적으로 한다.

제 2 조【 업종제한 】

1. □을□은 본 계약상 인수 무도장을 건물의 임대 계약상 동 업종에 한정적으로 사용할 수 있으며 이를 감안하여 인수함을 확인한다. 다만, □을□이 직접 건물주의 동의를 얻어서 다른 용도로 사용하는 경우는 그러하지 아니하다.

2. □갑□은 무도장의 양도를 건물주에게 사전 통지하고 □을□의 입주에 차질이 없도록 하여야 한다. 단, □을□이 건물주와의 임대계약을 체결하는 사항은 □을□이 처리하도록 한다.

제 3 조【 인수가격 】

1. 무도장의 인수금액은 총액 일금               원정  (\               )으로 하고 이에는 내부 시설집기 일체를 포함한 가격으로 한다.

2. □을□은 일금               원정  (\               )을 공동의 인수집기 목록표를 작성 완료와 동시에 계약금으로 지급하고, 양도서류 및 집기일체의 인도와 동시에 잔금 일금               원정  (\               )을 현금지급 한다.

제 4 조【 잔여기간 】

□갑□이 건물주와의 사이에 잔존하는 임대차 기간은 □을□이 그대로 승계하도록 하며 □갑□은 본 계약의 효력발생 이전까지의 임차료 일체를 □을□ 또는 건물주에게 상환하여야 한다.

제 5 조【 공과 부담 】

□을□에게로의 무도장 인도일 전까지 발생한 모든 공과금(세금, 가스, 전기, 수도세 등)은 □갑□이 부담하고, 그 이후부터는 □을□이 부담한다. 다만, □갑□은 잔여 대금을 □을□에게 지불하고 □을□이 이를 처리하도록 할 수 있다.

제 6 조【 인도일 】

□갑□은 20  년   월   일까지 양도관련 서류 및 시설 일체를 □을□에게 인도하며, 지체 시에는 매 1일당 본 계약의 총 매매대금의 □%에 해당하는 지체이자가 발생한다. 다만, 지체가 □일 이상이 계속되는 경우 □을□은 계약을 해제할 수 있고 기 지급한 계약금의 □배에 해당하는 위약금을 배상받는다.

제 7 조【 불일치 】

본 계약상 □갑□이 고지한 사실의 불일치 또는 □갑□의 무도장에 대하여 일체의 제한적 권리가 존재하는 경우 □을□은 □갑□의 귀책사유로 인한 계약해제를 할 수 있으며 그에 대한 위약금으로서 제6조에 따른 배상을 받는 것으로 한다.

제 8 조【 비밀유지 】

당사자 쌍방은 본 계약상 지득한 상대방의 제반 정보에 대해 비밀유지의 의무를 부담한다. 특히 □을□은 본 계약상의 건물의 사무실 임대차 매매가격에 대해 비밀을 유지하여야 한다.

제 9 조【 분쟁해결 】

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 □갑□과 □을□ 상호간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 □갑□의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

제10조【 특약사항 】

상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3.

제11조【 기타사항 】

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수하여야 한다.

2. 계약 기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에 의해서만 변경될 수 있으며 서면날인 된 문서를 본 계약서의 말미에 첨부한다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

계약일자 : 20  년   월   일

(갑)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :