---홈스테이계약서

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홈스테이 호스트 □□□(이하 □갑□이라 한다)와 홈스테이 게스트 □□□(이하 □을□이라 한다)는 아래와 같이 홈스테이 계약을 체결한다.

제 1 조【 일반사항 】

1. 계약기간 : 20  년   월   일부터 20  년   월   일까지

2. 체류기간 : 20  년   월   일부터 20  년   월   일까지

3. 홈스테이 주소 :

4. 게스트

1) 이  름 :

2) 주  소 :

3) 여권번호/주민번호 :

5. 호스트

1) 이  름 :

2) 주  소 :

3) 여권번호/주민번호 :

제 2 조【 Occupancy of Premises 숙박시설의 범위 】

"을"에게 임대되는 시설은 통상적으로 손님용 침실, 욕실, 거실, 부엌, 세탁시설 등을 포함한다. "을"은 "갑"의 허락 없이 시설의 다른 부분에 접근해서는 안 된다. "을"은 자신이 젂용으로 사용할 수 있게 임대된 부분 (즉, 손님용 침실이나 개인용 욕실)이라도 "갑"이 수리 또는 검사의 목적으로 필요하다고 판단될 경우 출입을 허용한다. 그러나 위급상황을 제외하고는 "갑"은 "을"에게 사전에 통지하여야 한다. 별도의 언급이 없으면 본 계약서를 서명한 "을" 외에는 누구도 시설 내에 들어올 수 없으며. 이 조항의 위반은 본 계약서의 중요한 위반이 된다.

제 3 조【 Term 숙박기간 】

본 계약서는 계약위반에 관한 규정에 따라 조기에 해지되지 않는 한 상기 시작일에 시작하여 상기 종료일에 만료된다.

제 4 조【 Lodging Fee 숙박비 】

"을"은 시설 사용의 대가로 당사에 숙박비를 도착 전이나 도착 첫 날 지불하여야 한다.

제 5 조【 Security Deposit 보증금 】

"을"은 홈스테이의 특성상 대부분 짧은 기간 숙박하므로 시설물 파손 시 등에 대비한 보증금을 지불하지 않는다. 다만, "갑"은 홈스테이 기간이 한 달 이상일 경우에는 "을"에게 미화 500 불 한도 내에서 보증금을 요구할 수 있다. 보증금은 계약 종료 시 환불해 주어야 하나 "을"의 채무나 시설물 파손으로 인한 수리비를 공제하고 돌려줄 수 있다. 공제 시에는 공제내역을 상세히 기술한 영수증을 "을"에게 주어야 한다.

제 6 조【 Utilities 시설사용 】

"갑"은 상하수도 사용료, 쓰레기 처리비용, 전기 및 가스비를 "을"에게 요구할 수 없다. "을"은 장거리 전화요금, 유료 인터넷 서비스, 팩스 등은 "갑"에게 직접 지불한다.

제 7 조【 Pets 애완동물 】

"을"은 "갑"의 사전 허락 없이 애완동물을 시설 내에 들여올 수 없으며, 허락하는 경우에도 전적으로 "갑"의 재량으로 언제든지 허락을 취소할 수 있다.

제 8 조【 Use of Leased Premises 숙박시설의 사용 】

"을"은 시설물의 사용이 체류기간 동안 숙박목적만으로 제한되는 것에 동의한다. "을"은 "갑"이나 다른 입주자, 이웃의 권리를 침해하는 행동을 어떤 방법으로든 하거나, 부적절하거나 위법적인 목적으로 시설을 사용하여서는 안 된다. "을"이 시설 내부, 외부 또는 부근에서 남에게 피해를 주는 행위를 하거나 유발시켜서는 안 된다. 또한 해당 시설에 적용되는 법규나 규칙을 위반하는 목적으로 시설을 사용할 수 없다.

제 9 조【 Rules and Regulations 적용법률 】

"을"은 지방자치제의 법률과 대한민국의 모든 법률을 체류기간 동안 항상 준수한다.

제10조【 Condition of Premises 숙박시설의 상태 】

"을"은 시설의 상태에 관한 권리와 책임을 가지며, 그 권리와 책임은 다음과 같다.

1. "갑"은 자신의 비용으로 시설을 안전하고, 위생적이며 사람이 거주할 수 있는 상태로 유지하며 시설상태에 관한 모든 해당 법률을 준수한다.

2. "을"은 "을"의 행위로 인하여, 의도적이든 통상적 주의를 게을리하여 발생하였든, 유발된 모든 시설의 파괴나 손실에 대하여 "을"의 비용으로 수리하여야 한다.

3. "을"은 하기의 "Condition Statement"에 별도로 언급되어 있지 않는 한, 시설을 사전에 검사하였고 만족한 상태라는 것을 인정한다.

4. "을"은 시설 내에 본인이 사용할 수 있는 모든 가전제품이나 설비가 잘 작동하며 만족한 상태에 있다는 것을 별도로 언급하지 않는 한 이미 검사하고 인정하였다.

제11조【 Alteration and Repairs by Guest 숙박시설의 변경이나 수리 】

"을"은 "갑"의 사전 동의 없이 시설에 대한 변경을 할 수 없다. 어떤 변경이나 부착된 시설물은 계약 종료시 "갑"의 소유가 된다. 그러나 "갑"이 원하는 경우에는 "을"의 비용으로 그러한 변경이나 부가 시설물을 제거할 것을 요구할 권리가 "갑"에게 있다.

제12조【 Locks and Keys 시건장치 】

"을"은 "갑"의 사전 동의 없이 손님용 침실의 열쇠나 자물쇠를 바꿀 수 없다. "갑"이 동의한 경우에도 변경된 열쇠나 자물쇠를 "갑"에게 주어야 한다. 드문 경우지만, "갑"이 "을"에게 현관이나 대문의 열쇠를 주는 경우에 어떤 방법이든 열쇠를 바꾸어서는 안 된다.

제13조【 Assignment and Subletting 재임대 또는 양도 】

"을"은 임대된 시설을 계약기간 중 "갑"의 동의 없이 타인에게 재임대하거나 양도할 수 없다.

제14조【 Default by Guest "을"의 의무 불이행 】

"갑"과 "을"은 본 계약서의 모든 조항이 법적으로 효력이 있는 것임에 동의한다.

1. "을"에 의한 어떤 조항의 위반도 법률적 판결에 영향을 미치는 위반이다.

2. "을"의 계약 위반 시에 "갑"은 "을"에게 구두 또는 서면으로 계약위반사항과 24 시간 내에 위반사항에 대한 조치를 하도록 통지할 수 있다. 위반사항에 대하여 시정되지 않거나 시정이 불가능할 경우, 본 계약은 종료된다.

3. "을"이 계약 위반 시에 "갑"은 계약 종료시키는 권리 외에 시설에 대한 권리, 손해에 대한 권리를 포함한 대한민국의 법률이 부여한 모든 권리와 법적 수단을 갖는다.

4. "을"은 본 계약에 의하여 성립된 "을"의 의무를 강제로 이행시키는데, 또는 본 계약으로 "갑"이 본인의 과실 없이 소송이나 어떤 행위에 개입되어 발생한 변호사나 대리인의 비용을 포함한 모든 "갑"의 경비나 비용을 요청하면 지불해야 한다

제15조【 Condition Statement (Special Remarks) 특약사항 】

상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3.

위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.

계약일자 : 20  년   월   일

(갑)	주 소 :
	주민번호 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	주민번호 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :