---고시원 임대차계약서

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임대인 □□□(이하 □갑□이라 한다)와 차인 □□□(이하 □을□이라 한다)는 아래와 같이 고시원 임대차계약을 체결한다.

제 1 조【 임대차 물건의 표시 】

1. 소재지 :

2. 구  조 :

3. 면  적 : □□

4. 임대차기간 : 20  년   월   일부터 20  년   월   일까지(□개월)

제 2 조【 임대료 】

1. 임대보증금 : 일금               원정  (\               )

2. 계약금 : 일금               원정  (\               )

3. 중도금 : 일금               원정  (\               ), 20  년   월   일 지불

4. 잔  금 : 일금               원정  (\               ), 20  년   월   일 지불

5. 월 임대료 : 일금               원정  (\               ), 입주 시 또는 매월 □일까지 지불

6. 월 관리비 : 일금               원정  (\               ), 입주 시 또는 매월 □일까지 지불

제 3 조【 등록 및 시설이용 】

1. 등  록 : 본원이용에 따른 등록은 입실자 본인과 그 대리인 등 누구나 가능하며, 본원이 정한 일정액의 요금(이용료)의 일부 혹은 전부를 납부함으로써 등록이 성립된다.

2. 등록요금(이용료) : 등록요금(이용료)은 본원이 내부규정으로 정하며, 기 납부한 등록요금(이용료)은 일체 반환되지 아니한다.

3. 등록기간 : 본원 각 호실의 최소 등록기간은 1개월로 한다.

4. 이용권한 : 입실자는 등록요금(이용료)전액을 납부한 시점부터 각 시설에 대한 완전한 이용권한을 부여 받으며, 이용권한의 반환, 연기, 양도 등 일체의 변경은 불가능하다.

5. 등록(이용권한)의 해지 : 등록기간의 만료와 동시에 등록(이용권한)은 자동으로 해지 되며, 각 입실자 개인사정에 의한 입실기간 만료 전 퇴실이나, 생활규칙을 어기는 등의 행위로 본원의 운영에 심각한 지장이 있다고 판단되는 경우 등록기간 만료 전이라 하더라도 본원에서는 입실자의 등록(이용권한)을 강제로 해지할 수 있다.

6. 재등록 : 기존 입실자가 재등록을 원하는 경우는 등록만료 1주일 전에 본원에 통보하여야 하며, 등록기간 만료이전에 재등록을 하여야 한다.

제 4 조【 생활규칙 】

1. 공용물품의 관리 : 각 호실과 각 호실 내의 기존시설, 입실자 개인의 것이 아닌 그 외의 모든 시설과 물품은 공용으로 그 소유권 및 이용권한은 본원에 귀속된다. 입실자는 이들 시설과 물품을 임의로 이동, 변형, 손상할 수 없으며, 공용물품의 변형, 손상에 따른 책임과 복구의 의무는 각 입실자가 진다.

2. 개인물품의 관리 : 개인물품의 관리책임은 각 입실자 개인에게 있으며, 각 개인물품의 변형, 손상, 분실에 대해서는 본원에서 책임지지 않는다.

단, 등록만료 후 각 호실에 방치된 물품은 본원의 임의로 처리할수 있다.

3. 각 호실의 관리 및 이용 : 입실기간 중 각 호실의 관리책임은 입실자에게 있다.

1) 정  숙 : 휴대폰 사용에 주의한다.(원내 진동모드, 장시간 통화시 휴게실등 이용) 각종소음기기(tv, 알람)의 사용은 타인에게 불편을 주지 않아야 한다.

2) 청  결 : 각 호실의 청소 및 유지관리는 각 입실자 개인이 하여야 한다.

3) 안  전 : 각 호실 내에서는 허가되지 않은 전열기구의 사용을 절대 금지한다. 각 호실을 포함한 본원 내 전구역에서의 흡연은 절대 금지한다.

4) 사생활보호 : 본원에는 개인의 사생활 보호를 의하여 관리자와 입실자 본인 이외에는 출입을 통제하며, 부득이한 방문객은 관리인의 사전허가를 받아야 한다.

4. 부가규칙 : 입실자는 본원의 관리인이 관리상의 필요에 의해 구두 또는 메모의 형식으로 알리는 각종 부가규칙을 지켜야할 의무가 있다.

제 5 조【 특약사항 】

상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3.

위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.

계약일자 : 20  년   월   일

(갑)	주 소 :
	주민번호 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	주민번호 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :