보수공사계약서--------------------------------

(건물, 빌딩, 공장, 시설물 등)

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□□□(건물, 시설물 등)의 소유주 (주)□□(이하 □갑□이라 칭한다)와 □□□(건물, 시설물 등) 보수업체 (주)□□(이하 □을□이라 칭한다)는 상호간에 다음과 같이 □□(건물, 시설물 등) 보수공사 계약을 체결한다.

제 1 조【 목  적 】

본 계약은 □갑□의 □□□(건물, 시설물 등)에 대한 보수공사를 □을□에게 위탁하여 처리하고 이와 관련된 사항을 규율함을 목적으로 한다.

제 2 조【 업무사항 】

□을□은 □갑□의 □□□(건물, 시설물 등)에 대한 다음 각호의 보수업무를 수행한다.

1. □□□(건물, 시설물 등) 균열의 발견 및 접착 등 조치

2. □□□(건물, 시설물 등) 의 도색작업

3. 노후 상하수도관의 정비

4. □□시설물의 □□작업

5. "기타 □갑□이 지시하는 보수작업 일체

제 3 조【 보수비용 】

□갑□은 총액 일금               원정  (\               )을 보수비용으로 지급하기로 하고 본 계약 체결과 동시에 □%를 선급금으로 지급하고 잔금은 작업의 완료 후 검수 합격과 동시에 지급한다(VAT 별도).

제 4 조【 점검사항 】

1. □을□은 전문 장비 및 관련 분야의 전문가로 구성된 □□검사 작업을 수행하여야 하며 □□의 발견 시 이에 대한 보수작업을 실시해야 한다.

2. □을□은 제1항의 발견 □□에 대해 보고서를 작성하고 조치사항을 기록하여 작업의 종료 시 □갑□에게 서면으로 제출해야 한다.

3. □□□(건물, 시설 등)에 대하여 노후화 또는 □□의 사유로 인하여 보수가 필요한 사항이 있을 시 즉시 □갑□에게 통지하고 □갑□으로부터 해당 비용을 지원 받아 시설의 보수작업을 진행하도록 한다.

제 5 조【 도색작업 】

1. □을□은 균열검사 및 보수조치를 종료한 이후 □□(건물, 시설물 등) 의 외벽 및 내벽 일체에 대한 도색작업을 실시하도록 해야 한다.

2. 외벽의 도색은 사전에 제출된 □□□에 의해 시공되어야 하며, □□품질관리 기준에 적합한 제품을 사용해야 한다.

제 6 조【 작업일지 】

□을□은 매 업무 수행에 따른 작업일지를 작성하여 비치하고 □갑□의 요구 시 즉시 제출하여 작업의 진행상황을 □갑□이 파악하기 용이하도록 해야 하며 성실한 작업이행 여부에 대한 책임 판단의 기준으로 삼도록 한다.

제 7 조【 기계실 등 】

□을□은 본 계약 체결 시 □갑□이 정한 기계실 내부의 기계설비의 교체항목에 대한 교체작업을 실시하고 특히 냉난방 조절설비 및 상하수도 관련 설비의 보수에 만전을 기하도록 한다.

제 8 조【 배수관 등 】

1. □을□은 배수관의 교체 작업을 가급적 지정된 시간에 빠른 작업을 진행하여 □□용수 중단에 따른 피해가 최소화 되도록 배려해야 한다.

2. □□□의 청소는 미리 예고된 기일을 지정하여 □□□에 대한 물청소를 실시하도록 한다.

제 9 조【 안전책임 】

1. 본 계약상의 작업 중, 고의 또는 과실로 발생된 안전사고에 대하여는 □을□이 전적으로 책임을 지며 □갑□에 대한 재산상의 손해를 입혔을 경우 □을□이 이를 전액 보상해야 한다.

2. □을□은 본 계약 하의 □을의 종업원의 모든 행동에 대하여 전적으로 책임을 지며 그들에 대한 감독 및 작업지시 및 근로자 보상의 책임을 진다.

제10조【 계약기간 】

□을□은 20  년   월   일까지 보수작업을 종료하여 □갑□의 검수를 득하여야 하며 정당한 사유 없이 이를 지체한 경우 지체 1일당 총 보수비의 □□%에 해당하는 지체상금이 가산되고 잔금 지급시 이를 공제한다.

제11조【 해  지 】

1. 당사자 일방에 대하여 다음 각호의 사유가 발생할 시 상대방은 즉시 계약을 해지할 수 있다.

1) 가압류, 가처분, 경매 등의 사업의 불투명 사유가 발생할 시

2) 파산, 회사정리, 화의신청 등의 사업 불가능 사유가 발생할 시

3) □갑□의 업무협조 요청을 □을□이 정당한 사유 없이 □회 이상 거부한 경우

2. 일방이 본 계약상의 규정에 위배한 때 상대방은 □□일 이상의 시정기간을 두고 사유를 명시하여 시정을 최고하며, 그럼에도 불구하고 시정이 이루어지지 아니할 시 즉시 계약의 해지를 통지한다.

제12조【 분쟁해결 】

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 □갑□과 □을□ 상호간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 □갑□의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

제13조【 특약사항 】---------------------

상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3.

제14조【 기타사항 】

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수해야 한다.

2. 계약 기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에 의해서만 변경될 수 있으며 서면날인 된 문서를 본 계약서의 말미에 첨부한다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

상기 내용의 계약을 증명하기 위해서 본 계약서 2부를 작성, □갑□과 □을□이 서명 또는 날인하여 각각 1부씩 보관한다.

계약일자 : 20  년   월   일

(갑)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :