부동산 매매 위임계약서

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---위임자 (주)□□(이하 □갑□이라 칭한다)와 수임자 (주)□□(이하 □을□이라 칭한다)는 상호간에 다음과 같이 부동산 매매위임 계약을 체결한다.

제 1 조【 목  적 】

본 계약은 □갑□이 보유한 부동산의 매매관련 업무를 □을□에게 위임하고 부동산 매매 위임과 관련된 권리의무 사항을 규율함을 목적으로 한다.

제 2 조【 위임 부동산 】

1. 본 계약상 □갑□이 의뢰하는 매매위임 대상 건물은 다음과 같다.

1) 소재지 :

2) 용도 및 면적 : □□용도, □□□

2. 본 계약상 □갑□이 의뢰하는 매매위임 대상 토지는 다음과 같다.

1) 소재지 :

2) 지목 및 면적 : □□, □□□

제 3 조【 위임범위 】

□을□은 다음 각호의 위임업무를 수행한다.

1. 건물의 매매가격 : □당 일금               원정  (\               )부터

□당 일금               원정  (\               ) 사이

2. 토지의 매매가격 : □당 일금               원정  (\               )부터

□당 일금               원정  (\               ) 사이

3. 매매고객의 물색 및 고객접촉 상황의 보고

4. □갑□이 참석한 상태에서의 최종 매매계약 체결

제 4 조【 위임기간 】

1. □을□은 20  년   월   일부터 20  년   월   일까지 본 부동산에 대한 매매의 위임권을 지니며 기간의 경과 후에는 새로운 위임계약을 체결하지 않는 한 본 위임계약은 효력을 상실한다.

2. □을□은 위임기간의 종료 시 어떠한 사유로도 제3자에 대하여 본 부동산에 대한 매매의 위임권이 있음을 암시하거나 직접적인 표시를 하여서는 아니된다.

제 5 조【 대행료 】

1. □갑□은 본 계약 체결과 동시에 착수금으로 일금               원정  (\               )을 □을□의 계좌에 현금 입금하며 착수금은 반환하지 아니한다.

2. □을□이 매매를 성사 시켰을 경우 부동산 매매가격의 □%를 사례금으로 지급하며, 매매계약서 체결 당일에 현금으로 지급한다.

제 6 조【 위임범위 준수 】

1. □을□은 □갑□이 설정한 매매가격의 범위를 준수하도록 하여야 한다.

2. □을□은 매무 부동산에 대한 정확한 정보를 고객에게 전달하도록 하여 사후 고객으로부터 클레임이 제기되지 않도록 하여야 한다.

3. □을□은 매매 희망인들의 접촉 및 관련 사실을 당해 사유 발생 즉시 □갑□에게 서면(또는 e-mail) 보고하도록 한다

제 7 조【 계약체결 】

□을□은 임차 희망 고객이 최종 임대차 계약 체결을 할 시 □갑□이 참석한 상태에서 최종계약을 체결하여야 하며 □을□ 단독으로 고객과 사무실 임대차 계약을 체결할 수 없다.

제 8 조【 해  지 】

1. □을□이 본 계약상의 의무 이행을 하지 아니하거나 불성실한 이행을 하는 경우 □갑□은□일 이상의 시정기간을 두고 사유를 명시하여 시정을 최고하며, 그럼에도 불구하고 시정이 이루어지지 아니할 시 즉시 계약의 해지를 통지한다.

2. 제1항의 해지의 경우 □을□은 기 지급된 착수금을 손해배상금으로서 반환하여야 한다.

제 9 조【 비밀유지 】

당사자 쌍방은 본 계약상 지득한 상대방의 제반 정보에 대해 비밀유지의 의무를 부담한다. 특히 □을□은 본 계약상의 건물의 사무실 임대차 거래가격에 대해 비밀을 유지하여야 한다.

제10조【 분쟁해결 】

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 □갑□과 □을□ 상호간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 □갑□의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

제11조【 특약사항 】

상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3.

제12조【 기타사항 】

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수하여야 한다.

2. 계약 기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에 의해서만 변경될 수 있으며 서면날인 된 문서를 본 계약서의 말미에 첨부한다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 □갑□과 □을□이 각각 1통씩을 보관한다.

계약일자 : 20  년   월   일

(갑)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :