부동산 임대차계약서------------------------------------

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제 1 조【 임대차 목적물의 표시 】

1. 소 재 지 :

2. 건물구조 :

3. 면    적 :

4. 임대차구분

1) 임대보증금 □당 일금               원정  (\               )

2) 월정임대료 □당 일금               원정  (\               )

제 2 조【 임대차 기간 】

임대차 기간은  20  년   월   일부터 20  년   월   일까지로 한다.

제 3 조【 임대보증금 및 월정 임대료 】

1. □을□은 임대보증금 일금 □□□만원 중 □%에 해당하는 일금 □□□만원은 계약금으로 계약과 동시에 지불하여야하며, 잔대금은 계약당시 체결된 임차일 당일 현금으로 지불한다.

2. 월정임대료는 일금 □□□만원(부가세별도)으로 하며, 월정임대료 납부는 □을□이 □갑□과 체결한 임차일 매 1개월 경과시까지 현금으로 지불하여야 한다.

제 4 조【 기타관리비 】

□을□은 임차일로부터 수도광열비 및 기타 제경비는 □갑□과 상호 협의하여 실비로 부담하도록 한다.

제 5 조【 임차임의 의무규정 】

□을□은 관리인을 선정하여 임차한 건물과 제반사항에 있어 일반관행을 준수하여야 하며 특히 건물 내부구조변경 및 임차건물의 제품 야적은 물론 계약당시 제출한 설비목록 외의 설비를 설치하고자할 시는 사전에 □갑□의 승인을 받아야 한다.

제 6 조【 계약의 해지 】

당사자가 입주후 필요에 따라 계약기간 만료 전에 계약을 해지하고자 할 경우 □갑□과 □을□은 2개월 전에 사전통보함으로써 계약을 해지할 수 있다.

제 7 조【 계약의 무효 】--------------

본 계약을 임대인이 위약할 시에는 계약금의 배액을 배상하고 임차인이 위약할 시에는 계약금의 무효됨과 동시에 반환을 청구할 수 없다.

제 8 조【 특약사항 】

상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3.

위 각 조항을 엄수키 위하여 본 계약서 3통 작성하여 임대당사자용, 임대신고용으로 각각 사용하기로 하고 임차인 정정은 이를 불허하며 상기에 명시되지 아니한 사항은 일반 관례에 준한다.

계약일자 : 20  년   월   일

(갑)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :