임대차계약서

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임대인 □□□을 갑으로 하고, 임차인 (주)□□를 을로 하여 다음과 같이 임대차 계약을 체결했다.

제 1 조【 계약의 목적 】

갑은 그 소유의 다음 건물을 본 계약 체결일로부터 2년 간, 을에게 임대하여 사용토록 할 것을 약정하고, 을은 이것을 임차하여 임대료를 지급할 것을 약정하였다.

1. 소재지 :

2. 구  조 :

3. 면  적 :

제 2 조【 보증금 】

갑은 보증금으로 일금 □□□원을 을로부터 수령하였다.

제 3 조【 임대료와 지급방법 】

임대료는 1개월에 □□□원(부가세 포함)으로 하고 을은 매월 말일에 갑의 주소에 지참하여 지급한다.

제 4 조【 보증금의 변제충당 】

을이 임대료의 지급을 3회 이상 연체하였을 때는, 갑은 보증금으로 그 변제에 충당할 수 있다.

제 5 조【 계약의 해제 】

을이 3개월 이상 임대료의 지급을 연체하였을 때는 갑은 을에게 아무런 최고없이 이 계약을 해제할 수 있다.

제 6 조【 용도변경의 금지 】

1. 을은 이 건물을 사무실 이외의 용도로 사용해서는 안된다.

2. 을이 위 항의 계약에 위반하여 사용했을 때는 갑은 이 계약을 해제할 수 있다.

제 7 조【 원상변형의 금지 】

1. 을은 갑의 승낙 없이 건물이나 부속물의 모양 변경을 할 수 없다. 다만, 전체적인 형태의 변경을 가하지 않는 통상적인 부속물의 설치나 변경은 가능한 것으로 한다. 을이 이를 위반했을 때는 갑은 이 계약을 해제할 수 있다..

2. 을은 계약종료 되는 때 건물을 원상복구 한 상태로 인도하도록 한다.

제 8 조【 계약의 해석 】

본 계약서에 명시되지 아니한 사항에 대해서는 일반 상 관례에 따르며 계약의 해석에 차이가 발생할 때에는 □갑□과 □을□이 상호 원만하게 합의하여 결정한다.

제 9 조【 분쟁의 해결 】

본 계약과 관련하여 □갑□과 □을□이 상호간의 협의로 조정되지 아니하는 문제로 분쟁이 발생한 경우에는 대한상사 중재원으로부터 중재를 받거나 □갑□의 소재를 관할하는 법원의 소송으로 처리한다.

제10조【 특약사항 】

상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3.

본 계약을 증명하기 위하여 계약서 2부를 작성하여 □갑□과 □을□이 기명 날인한 후 각각 1부씩 보관하기로 한다.

계약일자 : 20  년   월   일

(갑)	주 소 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :