공동사업에 관한 기본약정서(사무실 빌딩·판매형)

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□□주식회사 대표이사 □□□(이하 "갑"이라 한다)와 □□주식회사 대표이사 □□□(이하 "을"이라 한다) 및 □□주식회사 대표이사 □□□(이하 "병"이라 한다)는 □갑□ 소유의 토지 □□시 □□구 □□동 □□번지(이하 "본 토지"라 한다)에 대하여 □갑□, □을□ 및 □병□ 3자에 의한 개발사업을 행하는 것에 관하여 다음과 같이 약정한다.

【 제 1 조 】"갑"은 본 토지 및 본 토지에 있는 기존건축물(목조기와 지붕 평옥 건물 주택 □□□)을 "병"에게 매도하고, "병"은 이를 매수한다.

【 제 2 조 】"병"은 본 토지를 개발하고, 계획건축물(철근콘크리트조 □□층 건물 사무실 □□□, 이하 "본 건축물"이라 한다)을 건축한다.

【 제 3 조 】"병"은 "갑"에게 본 건축물의 소유지분할을, "을"에게 본 건축물의 □□할을 각각 매도하고, "갑" 및 "을"은 이를 매수한다.

【 제 4 조 】"병"은 본 건축물 완성 후, "갑" 및 "을" 소유의 본 토지 및 본 건축물 공유지분을 일괄하여 "갑" 및 "을"로부터 임차한다.

【 제 5 조 】"병"은 본 건축물 설계시공업자로 □□□을 지정한다.

【 제 6 조 】본 건축물의 명칭은 "□□빌딩"으로 한다.

【 제 7 조 】"갑" 또는 "을"은 그 소유의 본 토지 및 본 건축물의 공유부분의 전부 또는 일부를 제3자에게 양도할 경우, "병"은 제3자에 우선하여 "갑" 또는 "을"로부터 양도받을 수 있다.

【 제 8 조 】1. 본 개발사업 수행이 곤란하게 된 경우, "갑", "을" 및 "병"은 합의한 후 본 약정을 해제할 수 있다.

2. 본 약정을 해제할 경우, 해제할 때까지 필요한 비용은 "갑", "을" 및 "병"이 균등

부담한다.

【 제 9 조 】본 협정의 해석에 이의가 발생하였을 경우 또는 본 협정에 정해지지 않은 사항에 대해서는 민법, 기타 관계법령의 규정 및 거래관행에 따라 상호 협의하여 해결한다.

【 제10조 】일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3.

위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.

계약일자 : 20  년  월  일

(갑)	주 소 :
임대인	성 명 :	○ ○ ○ (인)
	주민번호 :
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
임차인	성 명 :	○ ○ ○ (인)
	주민번호 :
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
임차인	성 명 :	○ ○ ○ (인)
	주민번호 :
	연 락 처 :