공동사업에 관한 약정서(디베롭파 참가형)

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□□□(이하 "갑"이라 한다)과 □□□(이하 "을"이라 한다)·□□주식회사 대표이사 □□□(이하 "병"이라 한다)는 □갑□이 소유하고, □을□이 임차하고 있는 별지기재 토지(이하 "본 토지"라 한다)에 "  맨숀"(이하 "본 건물"이라 한다)을 건설하는 공동사업(이하 "본 사업"이라 한다)에 관하여 다음과 같이 약정(이하 "본 약정"이라 한다)하기로 한다.

제 1 조【 본 약정의 목적 】

"갑", "을" 및 "병"은 서로 협력하여 본 사업을 추진하는 것을 목적으로 한다.

제 2 조【 본 사업의 기본 】

1. "갑"은 본 토지 및 본 사업비의 일부 일금               원정  (\               )을, "을"은 본 토지에 존재하는 임차권부 건물을 제공하고, "병"은 총 사업비에서 "갑"이 부담하는 사업비를 뺀 나머지 금액을 부담한다.

2. "갑" 및 "을"은 "병"이 제안하는 사업계획서에 의한 공동사업을 사업방식(이하 "등가교환방식"이라 한다)으로 하는 것을 합의한다.

제 3 조【 취득면적 】

1. "갑", "을" 및 "병"은 본 건물의 전유면적을 다음과 같이 취득한다.

1) □갑□ : □□층 점포 및 □□층 사무실 합계 □□□

2) □을□ : □□층 점포와  층 사무실 합계 □□□

3) □병□ : □□층, □□층 합계 □□□

2. 동일 층에 대하여 다른 권리자가 복수로 존재할 경우, 그 취득할 위치는 별도 협의하여 결정한다.

3. 제1항 면적은 본 건물의 준공 시에 확정하는 것으로 하고, 그 면적에 증감이 있을 때는 금전으로 정산한다.

제 4 조【 설계 등의 협의 】

"갑", "을" 및 "병"은 전조의 소유부분 이용계획, 설계조작 등에 대하여 충분히 협의한 후 결정한다.

제 5 조【 토지의 권리 】

본 사업완료 후 본 토지는 "갑", "을" 및 "병"이 공유하는 것으로 하고, 그 지분비율은 제3조 제1항의 전유면적의 전전유 면적에 대한 비율로 한다.

제 6 조【 공동사업계약 】

"갑", "을" 및 "병"은 본 건물에 대하여 건축확인통지를 받은 후, 공동사업계약을 체결한다.

제 7 조【 인허가신청 】

건축확인신청 등 감독관청의 인허가신청, 절충사무 등은 "병"의 책임과 부담으로 하며, "갑" 및 "을"은 이에 협력한다.

제 8 조【 근린문제 】

1. "갑", "을" 및 "병"은 본 사업에 관계된 인접지 주민 등과 적극적으로 협의하고, 협력하여 근린문제를 해결한다.

2. 전항의 근린절충에 필요한 비용은 "병"이 부담한다.

제 9 조【 설계시공업자 】

본 건물 건축 설계감리는 □□주식회사에, 공사시공은 □□주식회사에 발주하도록 한다.

제10조【 본 약정 해제 】

"갑", "을" 또는 "병"은 행정지도, 근린문제, 관련법규 개정, 건축비 상승 등 "갑", "을" 또는 "병"의 책임으로 돌릴 수 없는 사유에 의하여 본 사업 수행이 곤란 또는 불가능하게 된 경우는 본 약정을 해제할 수 있다.

제11조【 특약사항 】

일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3.

위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.

계약일자 : 20  년  월  일

(갑)	주 소 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	주민번호 :
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	주민번호 :
	연 락 처 :
(병)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :