교환계약서(교환차액이 있는 경우)

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□□□(이하 "갑"이라 한다)과 □□□(이하 "을"이라 한다)은 금일 이하의 조항에 의하여 교환계약을 체결한다.

□ 토지의 표시

□□토지 (□갑□이 소유한 토지)

1. 소재·지번 : □□시 □□구 □□동 □□번지

2. 지    목 : 대

3. 면    적 : □□□

4. 평 가 액 : 일금               원정  (\               )

□□토지 (□을□이 소유한 토지)

1. 소재·지번 : □□시 □□구 □□동 □□번지

2. 지    목 : 대

3. 면    적 : □□□

4. 평 가 액 : 일금               원정  (\               )

제 1 조【 목  적 】

□갑□은 그 소유할 아래표시의 토지(이하 □□갑□의 토지□라 한다)소유권을, □을□은 그 소유할 아래표시 토지(이하 □□을□의 토지□라 한다)소유권을 상호 각각 교환하여 이전한다.

제 2 조【 소유권이전·인도 】

1. □갑□의 토지 및 □을□의 토지 소유권은 본 계약체결과 동시에 각각 그 상대방에게 이전한다.

2. □갑□ 및 □을□은 20  년  월  일 쌍방 입회 하에 □갑□의 토지 및 □을□의 토지를 각각 현 상태대로 그 상대방에게 인도한다.

제 3 조【 등기신청 】

□□갑□의 토지□ 및 □□갑□의 토지□는 □갑□의 토지 및 □을□의 토지에 대하여 제2조에 정한 날에 그 상대를 위하여 소유권이전등기를 신청한다.

제 4 조【 교환차액 】

□□갑□의 토지□ 및 □□을□의 토지□의 평가액은 제1조에 기재된 대로하며, □갑□은 □을□에 대하여 본 계약체결과 동시에 교환차액을 지급한다.

제 5 조【 면  적 】

□갑□의 토지 및 □갑□의 토지는 어느 쪽이든 등기부상의 면적에 의하여 교환하기로 하며, 후일 실측면적과 다를 경우라도 정산하지 않는다.

제 6 조【 보  증 】

□갑□ 및 □을□은 서로 각각 □□갑□의 토지□ 및 □□을□의 토지□에 대하여 그 소유권의 완전한 행사를 방해하는 일체의 권리, 하자, 부담이 존재하지 않는 것을 보증한다.

제 7 조【 제세공과 】

□갑□의 토지 및 □을□의 토지에 대한 제세공과는 □□갑□의 토지□에 대해서는 □갑□이, □□을□의 토지□에 대해서는 □을□이 부담하며, 부과금은 차액이 발생하여도 정산하지 아니한다.

제 8 조【 비용부담 】

소유권이전등기에 관계된 제반비용은 □□갑□의 토지□에 대해서는 □을□이, □□을□의 토지□에 대해서는 □갑□이 각 부담하며, 본 계약서 작성에 관계된 제비용은 □갑□과 □을□이 균등부담하기로 한다.

제 9 조【 계약의 해제 등 】

양당사자 중 일방이 본 계약상의 각 조항을 이행하지 않을 경우, 그 상대방은 이행 최고 없이 본 계약을 해제할 수 있고 이에 따른 손해액의 배상을 청구할 수 있다.

제10조【 관할법원 】

이 계약에 대하여 분쟁이 일어난 경우에는 □□지방법원을 그 관할법원으로 한다.

제11조【 특약사항 】