농지매매계약서(농지전환조건 지역권설정계약의 승계)

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매도인 □□주식회사 대표이사 □□□(이하 □갑□이라 한다)과 매수인 □□주식회사 대표이사 □□□(이하 □을□이라 한다)간에 다음과 같이 농지매매계약(이하 □본 건 계약□이라 한다)을 체결한다.

□ 토지의 표시

주  소 : □□시 □□구 □□동 □□

종  목 : 잡종종지 □□□

【 제 1 조 】□갑□은 그 소유하는 위 표시의 농지(이하 □본 건 토지□라 한다)를 다음 조 이하의 약정에 따라서 □을□에게 매도하고 □을□은 이를 매수하였다.

【 제 2 조 】본 계약의 매매대금은 일금               원정  (\               )이며 □을□은 □갑□에 대하여 다음과 같이 지불한다.

1. 본 계약체결 시 : 일금               원정  (\               )

2. 제4조 이행 시 : 잔금 일금               원정  (\               )

【 제 3 조 】1. 본 건 토지의 소유권은 농지법 제□조 제□항에 의한 허가처분이 있을 때 □갑□에서 □을□에게 이전한다.

2. □갑□은 본 계약체결 후 즉시 1의 허가신청을 행하여야 하고 □을□은 이에 협력하여야 한다.

【 제 4 조 】□갑□은 제3조 1의 허가처분이 있을 경우, 즉시 본 건 토지에 대하여 □을□ 명의로 소유권이전등기절차를 행하고 또 본 건 토지의 갱지에 대하여는 □을□에게 인도하는 것으로 한다.

【 제 5 조 】□갑□은 제3조 1의 허가를 얻지 못할 경우에는 본 계약은 그 효력을 상실한다.

【 제 6 조 】1. □갑□은 본 건 토지의 일부 (별첨도면 실선부분)에 대하여 □갑□과 □□주식회사(이하□병□이라 한다) 사이에 체결된 지역권설정계약을 승계 한다.

2. □갑□은 1의 승계에 따라 이에 관한 □갑□의 □병□에 대하여 부담하는 1의 지역권설정계약상의 의무를 □갑□의 책임으로서 신속하게 이행함과 동시에 □을□은 이에 협력한다.

【 제 7 조 】1. □갑□은 본 건 토지에 대하여 소유권의 완전한 행사를 방해하는 권리(전조 지역권을 제외한다)나 하자 또는 공조공과의 체납 등이 일절 존재하지 않는 것을 보증한다.

2. 제7조 1항의 권리, 하자, 부담 등이 존재하므로 후일 본 건 토지에 대하여 문제가 발생 시 □갑□은 책임지고 이를 모두 해결한다.

【 제 8 조 】본 건 토지에 대한 공조공과는, 20  년도 분까지는 □갑□이, 그 이후 분은 □을□이 각 부담한다.

【 제 9 조 】본 건 토지의 소유권이전등기절차에 필요한 제반비용과 기타 본 계약체결에 필요한 비용은 □을□이 부담한다.

【 제10조 】□갑□이 책임을 져야 할 사유에 의하여 본 계약의 각 조항에 위반하였을 때는, □을□은 □갑□에 대하여 손해배상을 청구할 수 있다.

【 제11조 】이 계약에 관한 소송은 □□지방법원을 그 관할법원으로 한다.

【 제12조 】일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3

위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.

계약일자 : 20  년  월  일

(갑)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :