물건명도에 대한 계약서

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매도인 □□주식회사 대표이사 □□□(이하 "갑"이라 한다)와 매수인 □□주식회사 대표이사 □□□(이하 "을"이라 한다) 사이에 체결한 20  년   월   일부 매매계약서(이하 "원 계약서"라 한다) 제□조에서 정한 사항에 관하여 □갑□과 □을□사이에 아래 조항대로 계약한다.

□ 물건의 표시

1. 토  지

1) □□시 □□구 □□동 □번지  대 □□□

2) 동소 □□번지  대 □□□

3) 동소 □□번지  대 □□□

4) 동소 □□번지  대 □□□

5) 동소 □□번지  대 □□□

합계  5필 □□□

2. 건  물

1) □□시 □□구 □□동 □□번지

가옥번호 □□번

목조 슬레이트 기와지붕 가건물 공장 □동

바닥면적 □□□

2) □□시 □□구 □□동 □□번지

가옥번호 □□번 □□

철근콘크리트조 □□층 건물 기숙사 □□동

바닥면적  1층 □□□

2층 □□□

【 제 1 조 】"갑"은 별지 기재의 물건(이하 "본 물건")을 선량한 관리자의 주의의무로 관리하고, "을"의 승낙을 얻지 않은 채 본 물건의 현 상태를 변경하는 일체의 행위를 해서는 안 된다.

【 제 2 조 】□갑□은 본 물건 전부 또는 일부를 제3자에게 임대하거나 본 물건을 제3자가 함께 사용해서는 안 된다.

【 제 3 조 】□을□은 본 물건의 측량, 지질조사 등이 필요한 경우는 □갑□의 승낙을 얻어 본 물건 내에 들어갈 수 있다. 제1조 □갑□은 원 계약서 말미에 기재된 물건 (이하 □본 물건□이라 한다)을 선량한 관리자가 주의의무로 관리하고, □을□의 승낙을 얻지 않은 채, 본 물건 현 상태를 변경하는 일체의 행위를 해서는 안 된다.

【 제 3 조 】□을□은 본 물건의 측량, 지질조사 등이 필요한 경우는 □갑□의 승낙을 얻어 본 물건 내에 들어갈 수 있다.

【 제 4 조 】1. □갑□은 원 계약서 제□조 제□항의 명도 유예기간이 만료된 경우, 기타 사유에 따라 본 물건을 명도 할 경우는 본 물건 내에 있는 □갑□이 소유하는 물건을 수거하지 않으면 안 된다.

2. 전항의 처분에 필요한 비용은 모두 □갑□이 부담한다.

3. □갑□은 본 물건을 명도 할 경우 □을□에 대하여 그 부가한 조작 등에 대하여 매입청구를 하지 않는다.

【 제 5 조 】□갑□은 명도이행을 소홀히 한 경우에는 명도 할 때까지 일변 일금               원정  (\               )의 비율에 따른 금액을 손해액으로서 □을□에게 지급한다.

【 제 6 조 】일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3.

위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.

계약일자 : 20  년  월  일

(갑)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :