부동산판매 제휴계약서(맨숀의 경우)

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□□주식회사 대표이사 □□□(이하 "갑"이라 한다)와 □□주식회사 대표이사 □□□(이하 "을"이라 한다)는 □갑□ 소유의 아래표시 구분건물(이하 "본 물건"이라 한다)에 대하여 다음과 같이 판매제휴계약(이하 "본 계약"이라 한다)을 체결한다.

□ 물건의 표시

1. 토  지

□□시 □□구 □□동 □□번지  대 □□□

2. 건  물

번 호 : □□, 면적 : □□□, 가격 : 일금               원정  (\               )

번 호 : □□, 면적 : □□□, 가격 : 일금               원정  (\               )

【 제 1 조 】"갑"은 "을"을 대리인으로 정하여 다음 각 호의 업무를 위탁하고, "을"은 이를 수탁한다.

1. 광고선전 기획안, 발주

2. 고객권유 및 본 물건의 설명안내

3. 구입신청 접수 및 신청증거금 수령

4. 중요사항 설명

5. 매매계약체결 및 매매대금 수령

6. 소유권이전, 인도 및 등기신청절차

7. 기타 전 각 호에 관련한 업무

【 제 2 조 】본 계약의 유효기간은 20  년  월  일부터 20  년  월  일까지 □□개월간으로 하고, 이 기간 내에 판매를 완료하지 않은 경우는 "갑"과 "을"이 협의하여 □□개월 간 더 연기할 수 있다.

【 제 3 조 】"을"은 매수인으로부터 당월 말일까지 수령한 매매대금을 익월 □□일까지 "갑"이 지정하는 방법에 따라 "갑"에게 전달하도록 한다.

【 제 4 조 】1. "갑"은 "을"에게 제1조에 정한 업무(제1호 업무를 제외한다)를 "을"이 행하기 위한 비용(이하 "판매 수수료"라 한다)으로서 본 물건 매매대금의 □□%에 상당하는 금액을 지급하도록 한다.

2. "갑"은 전항의 판매수수료는 당월 내에 판매계약이 성립한 것에 대해서는 익월 □□일에 "을"에게 지급하도록 한다. 단, 대금 전액을 당월 내에 수령할 수 없었던 경우는 당월은 판매수수료의 2분의 1의 금액을, 잔금을 수령한 달은 그 나머지 2분의 1의 금액을 지급하도록 한다.

【 제 5 조 】"갑"은 제1조 제1호 비용을 부담하고, "을"은 동 조 제2호 또는 제5호에 필요한 비용을 부담한다.

【 제 6 조 】본 물건의 관리는 "을"이 행하도록 하며, 이에 필요한 비용은 "갑"과 "을"이 별도로 협의하여 정한다.

【 제 7 조 】"갑" 또는 "을"의 책임이 아닌 사유에 의하여 본 물건이 멸실 또는 훼손되었을 때는 본 계약은 당연히 실효하며, "갑"은 "을"이 제3자에게 지급의무가 있는 비용을 부담하지 않으면 안 된다.

【 제 8 조 】"갑"이 본 물건에 대하여 매매계약을 체결하지 않은 물건을 제3자에게 양도하는 경우, "갑"은 서면에 의하여 "을"의 승낙을 얻지 않으면 안 된다.

【 제 9 조 】"갑"은 을 이외의 자(이하 "병"이라 한다)에게 제1조 각 호를 이중으로 매개의뢰를 할 수 있도록 한다. 단, 이 경우는 "갑"은 "을"에게 사전에 병의 주소 및 성명 또는 명칭을 통보하도록 한다.

【 제10조 】"갑"은 스스로 발견한 상대방과 매매계약을 체결하였을 때 또는 "병"의 소개로 매매계약을 성립시켰을 때는 즉시 그 내용을 "을"에게 통보한다.

【 제11조 】1. "갑" 또는 "을"은 그 상대방이 본 계약을 위반하고, 상당기간 내에 이행최고에 응하지 않는 경우는 본 계약을 해제할 수 없다.

2. 전항의 경우, 계약을 위반한 자는 위약금으로서 이미 계약을 체결한 물건 매매대금의 □□%상당액을 상대방에게 지급한다.

【 제12조 】일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3.

위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.

계약일자 : 20  년  월  일

(갑)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :