빌딩관리 위탁계약서(연대보증인이 있는 경우)

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□□□(이하 "갑"이라 한다)과 □□주식회사 대표이사 □□□(이하 "을"이라 한다)는 다음과 같이 아래 기재 빌딩(이하 "본 물건"이라 한다)에 대하여 관리업무위탁계약(이하 "본 계약"이라 한다)을 체결한다.

□ 물건의 표시

소  재 : □□시 □□구 □□동 □□번지

구  조 : 철근콘크리트조

호  수 :

용  도 :

면  적 :

【 제 1 조 】"갑"은 "을"에게 다음의 업무를 위탁하고, "을"은 이를 수탁 하였다.

1. 본 물건에 관련한 사용상황 관리, 임대료 및 비용청구, 수령

2. 본 물건 임대에 관련한 관계처와의 절충, 통상 사무처리

3. 본 물건 임대에 관련한 고충 등의 처리

4. 임대료 개정 절충

5. 전 각 호에 관련한 사항

【 제 2 조 】1. 본 계약에 관련한 업무위탁 보수는 월 일금               원정  (\

)으로 하고, "갑"은 "을"에게 매월 ○○일 당월분 보수를 지급한다.

2. 전항의 보수는 경제사정의 변동 기타 부득이한 사유가 있는 경우에는 "갑"과 "을"이 협의하여 개정할 수 있다.

【 제 3 조 】"을" 또는 연대보증인은 각 각 다음 각 호에 해당하는 일이 발생하였을 때는 즉시 "갑"에게 통지하지 않으면 안 된다.

1. 조세공과에 대하여 체납처분을 받았을 때

2. "을"에게 발행된 수표 또는 약속어음이 부도처분을 받았을 때

3. 기타 본 계약 이행에 중대한 영향을 미치는 사유가 발생하였을 때

【 제 4 조 】"을"은 본 계약에 의한 일체의 권리 또는 의무를 제3자에게 양도 또는 임대하거나 재위탁 하여서는 안 된다.

【 제 5 조 】"을"은 본 계약에 의한 업무를 선량한 관리자의 주의의무로서 수행하지 않으면 안 된다.

【 제 6 조 】"갑" 또는 "을"은 그 상대방이 본 계약에 위반하였을 때는 본 계약을 해제할 수 있으며, 그것에 의하여 입은 손해배상을 그 상대방에게 청구할 수 있다.

【 제 7 조 】"을"은 그 업무처리상황을 별도로 정한 방법에 따라 정기적으로 "갑"에게 보고하지 않으면 안 된다.

【 제 8 조 】본 계약에 관련한 분쟁이 발생하였을 경우, ○○지방법원을 그 관할법원으로 한다.

【 제 9 조 】본 계약의 유효기간은 20  년  월  일부터 20  년  월  일까지로 한다.

단, 기간만료 ○○개월 전까지 "갑" 또는 "을"로부터 갱신하지 않는다는 뜻을 제기하지 않을 때는 동일조건으로  년 계속하는 것으로 하며, 이후 이와 같이 갱신한다.

【 제10조 】연대보증인 □□주식회사는 본 계약에 의한 "을"의 책임을 연대하여 보증하고, 그 이행책임을 진다.

【 제11조 】일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3.

위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.

계약일자 : 20  년  월  일

(갑)	주 소 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	주민번호 :
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
연대보증인	주 소 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	주민번호 :
	연 락 처 :