임차에 관한 계약서(주택건축과 저당권설정)

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임대인 □□□(이하 □갑□이라 한다), 토지임차인 □□□(이하 □을□이라 한다) 및 □□주식회사 대표이사 □□□(이하 □병□이라 한다)은 □갑□ 소유의 별지기재 토지(이하 □본 토지□라 한다)에 대하여 임대차계약을 체결하고 있는 것을 확인하고, 다음과 같이 계약을 체결한다.

□ 토지임대차계약의 목적 등

1. 토지의 표시

□□시 □□구 □□동 □□번지  대 □□□

2. 임대차조건

지  대 : 일금               원정  (\               )

임대차계약기간 : 20  년  월  일부터 □□년간

【 제 1 조 】□갑□은 □을□이 본 토지에 주택을 건축하고, 당해 주택을 □병□ 저당에 차입하는 것을 승낙하였다.

【 제 2 조 】"갑" 및 "을"은 본 토지 소유권이 이전할 경우에는 사전에 "병"에게 통지하기로 한다.

【 제 3 조 】1. "을"의 임차권에 대하여, 변경 또는 소멸을 초래하는 경우에는 "갑" 및 "을"은 신속히 □병□에게 통지한다.

2. 전항의 경우, □갑□ 및 □을□은 임대차계약의 해지 또는 내용의 중요한 변경을 행하

려 하거나 또는 임차권을 담보로 제공하려고 할 경우에는 사전에 병의 승낙을 받

아야 한다.

【 제 4 조 】"갑" 및 "을"은 경매, 기타 저당권자 처분 또는 공매에 따라 "을"의 주택소유권이 타인에게 이전될 경우 주택취득자에게 차지권을 양도할 것을 승낙하도록 한다.

【 제 5 조 】일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3.

위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.

계약일자 : 20  년  월  일

(갑)	주 소 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	주민번호 :
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	주민번호 :
	연 락 처 :
(병)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :