주택매매 계약서

(토지구획정리사업시행지구내 가환지의 경우)

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□□□(이하 "갑"이라 한다)은 본인소유 매매물건을 표기매매대금으로 □□□(이하 "을"이라 한다)에게 매도하고 "을"은 이를 매수하였다.

□ 매매물건의 표시

1. 토  지

1) 가환지

구획 별첨도면

면  적 : □□□

2) 종전대지

소  재 : □□시 □□구 □□동

지  번 : □□번 □□

지  목 : □□대

면  적 : □□□

2. 건  물

소  재 :  □□시 □□구 □□동

면적 건축면적 □□□ 연면적 □□□

부대시설 및 기타

3. 매매대금의 지급방법 총 매매대금은 일금               원정  (\               )으로

계약체결 시에 일금               원정  (\               )을,

20  년  월  일에 중도금으로 일금               원정  (\               )을,

20  년  월  일에 잔대금으로 일금               원정  (\               )을 각 지급한다.

4. 소유권이전등기 및 인도의 시기

본 건 건물 및 토지의 소유권이전등기 및 인도일은 20  년  월  일로 한다.

【 제 1 조 】"을"은 표기기재 매매대금지급 방법에 의하여 매매대금을 "갑"에게 지급하고 "갑"은 이를 수령하였다.

【 제 2 조 】□갑□ 및 "을"은 매매물건 중 토지에 대해서는 표기 기재 된 가환지의 면적에서 매매하기로 하고, 환지처분 후의 등기면적과 일치하지 아니하여도 서로 이의를 제기하지 않고, 증감한 매매대금 증감액을 청구하지 않기로 한다.

【 제 3 조 】매매물건의 소유권은 "을"이 매매대금전액을 지급완료 하였을 때, "갑"에서 "을"에게 이전되고 동시에 "갑"은 "을"에게 매매물건을 인도한다.

【 제 4 조 】매매물건의 관리책임은 전조 인도 시에 "갑"에서 "을"에게 이전된다.

【 제 5 조 】1. 매매물건의 소유권이전등기신청절차는 전조 인도완료 후 지체 없이 "갑"과 "을"이

협력하여 행한다.

2. 매매물건 중 토지소유권이전등기신청절차는 종전의 택지에 대하여 행한다.

3. 등기신청절차에 필요한 일체의 비용은 "을"이 부담하며, 본 계약체결에 필요한 비용은 "갑"과 "을"이 균등부담 한다.

【 제 6 조 】매매물건에 관한 제세공과 및 기타 부담에 대해서는 청구서에 납세자명의 여하를 불문하고 제3조에 정해진 인도일로 구분하여 당일 분까지는 "갑"이 부담하고, 그 후 분은 "을"이 부담한다. 단, 제세공과 계산 정산일은 20  년  월  일로 한다.

【 제 7 조 】표기 기재 된 토지구획정리사업에 관한 환지 정산금은 징수 또는 교부에 관한 사항은 일체 "을"에게 귀속한다.

【 제 8 조 】갑 또는 "을"은 그 상대방이 본 계약을 위반하고 기한을 정한 이행최고에 응하지 않은 경우에는 본 계약을 해제할 수 있다.

【 제 9 조 】"을"은 본 계약체결 후 □□□가 행하는 토지구획정리사업에 협력한다.

【 제10조 】본 계약에 대하여 분쟁발생 시 "갑"의 본점소재지를 관할하는 법원을 그 관할법원으로 한다.

【 제11조 】본 계약에 정해지지 않은 사항에 대해서는 민법 및 기타 일반관례에 따라 "갑"과 "을"이 상호협력 하여 결정한다.

【 제12조 】일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3.

위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.

계약일자 : 20  년  월  일

(갑)	주 소 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	주민번호 :
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	주민번호 :
	연 락 처 :