창고매매 계약서(공적단체와의 매매계약)

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□□주식회사 대표이사 □□□를 "갑"으로 하고, □□주식회사 대표이사 □□□를 □을□로 하며, "갑"과 을(이하 □당사자□라 한다)은 다음의 규정에 의하여 매매계약을 체결하였다.

□ 물건의 표시

1. 토  지

□□시 □□구 □□동 □□번지 대 □□□

동소 부지내(국유지)  대 □□□□

2. 건  물

철근콘크리트조 창고 □□층 건물 1동 □□호 □□□□

부대설비 □□

제 1 조【 목  적 】

"을"은 별지 기재의 토지 및 건물(이하 □본 물건□이라 한다)을 "갑"에게 매도하고, "갑"은 이를을 매수한다.

제 2 조【 매매대금 및 지급방법 】

1. 본 물건 매매대금은 일금               원정  (\               )으로 한다.

2. "갑"은 "을"에게 다음과 같이 본 물건의 매매대금을 지급한다.

1) "갑"은 계약금으로 일금               원정  (\               )을 20  년  월

일 계약당일 지급하고, 중도금으로 일금               원정  (\               )을 본 물건 중의 토지에 대하여 다음 조의 권리소멸 및 당해 권리등기말소 및 "갑"으로의 소유권이전등기 완료를 확인한 후, 신속히 "을"에게 지급한다.

2) "갑"은 잔대금으로서 일금               원정  (\               )을 본 물건 인도 및 본 물건 중 건물표시등기 및 소유권보존등기가 완료된 후 신속히 지급한다.

제 3 조【 담보물권 등의 말소 】

"을"은 본 물건에 지상권, 지역권, 임차권, 질권, 저당권 등, "갑"의 완전한 소유권행사를 방해하는 권리가 설정되어 있을 때는 20  년  월  일까지 소멸시킴과 동시에 당해 권리에 관한 등기를 말소한다.

제 4 조【 국유지의 불하 】

"을"은 본 물건 중 토지에 포함되어 있는 국유지의 불하절차를 신속히 행한다.

제 5 조【 등기신청 】

1. "을"은 본 계약체결 후 지체 없이 본 물건에 관한 이전등기, 표시변경등기 및 보존등기에 필요한 서류를 "갑"에게 제공한다.

2. "갑"은 전조에서 정한 국유지 불하절차완료 후에는 신속히 그 이전등기에 필요한 서류를 "갑"에게 제출한다.

제 6 조【 인  도 】

"을"은 본 물건을 20  년  월  일까지 "갑"에게 인도한다.

제 7 조【 담보책임 】

"을"은 본 물건의 하자에 대하여, 그 인도일로부터 2년간 담보책임을 지도록 한다.

제 8 조【 위험부담 】

본 계약체결 후, 본 물건 인도 전에 천재지변, 기타 부득이한 사유에 의하여 본 물건 전부 또는 일부가 멸실 또는 훼손된 경우에는 이것에 의한 손해는 "을"이 부담한다.

제 9 조【 제세공과의 부담 】

1. 본 물건에 대한 제세공과는 인도일 전날까지는 "을"이, 그 후부터는 "갑"이 각각 부담한다.

2. 그 부담액에 대해서는 1월 1일을 기산일로 하고 일할 계산에 따라 정산한다.

제10조【 계약해제 】

1. "갑"은 다음의 각 호의 하나라도 해당될 때는 어떠한 최고를 필요로 하지 않고, 본 계약을 해제할 수 있다.

1) "을"이 본 계약에 정해진 의무를 이행하지 않을 때

2) 제8조에서 정한 사유에 의하여 "갑"의 계약목적을 달성할 수 없을 때

2. "갑"이 전항의 규정에 의하여 본 계약을 해제하였을 때, "을"은 이미 수령한 금액을 수령일부터 반환일까지 연 □□%의 비율로 이자를 적용하여 즉시 "갑"에게 반환한다.

제11조【 손해배상 】

"갑"은 "을"이 본 계약에서 정한 의무를 이행하지 않아 손해를 입혔을 때는 그 손해배상을 청구할 수 있다.

제12조【 비용부담 】

본 계약체결에 필요한 비용은 "을"이 부담한다.

제13조【 특약사항 】

일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.

2.

3.

위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.

계약일자 : 20  년  월  일

(갑)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :