토지매매 계약서(매수인이 수인인 경우와 연대채무)

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매도인 ○○○(이하 "갑"이라 한다)과 매수인 ○○○(이하 "을"이라 한다)간에 다음과 같이 매매계약을 체결한다.

【 제 1 조 】"갑"은 그 소유하는 아래토지 (이하, "본 토지"라고 한다)를 아래의 대금으로 "을"에게 매도하고, "을"은 이를 매수한다. 단, 실측의 결과, 그 지적에 증감이 발생했을 때는 1□당 단가에 따라 대금을 정산한다.

1. 매매할 토지의 표시

○○시 ○○구 ○○동

대 ○○□

2. 매매대금 일금               원정  (\               )

(□당 일금               원정  (\               ))

【 제 2 조 】"을"은 본 계약체결에 해당하는 대금 중, 계약금 일금               원정  (\

)을 "갑"에게 지불하고, 잔금 일금               원정  (\               )원은 "갑"이 지정하는 기일까지 지불한다. 단, 지불장소는 ○○으로 한다.

【 제 3 조 】"갑"이 전조에 의해 대금금액을 지불했을 때, 본건 토지의 소유권은 이전하는 것으로 하고, 동시에 "갑"은 "본 토지"의 소유권이전등기를 "을"의 비용으로 신청함과 동시에 "본 토지"를 "을"에게 인도한다.

【 제 4 조 】"을"은 제2조에 의한 잔금 지불 통지를 받은 후 ○○일 이상 그 지불을 지체했을 때는, 통지를 받은 날로부터 완제 할 때까지의 잔금에 대하여, 일변 일금

원정  (\               )의 비율에 의한 연체이자를 "갑"에게 지불한다.

【 제 5 조 】"본 토지"의 인도일 이후에 대한 공조공과와 그 이외의 부담금은 "을"의 부담으로 한다. 그 기산일은   월  일로 한다.

【 제 6 조 】"본 토지"를 인도할 경우에는 "갑"은 "을"의 입회 하에 경계 및 현 상태를 확인하여야 한다.

【 제 7 조 】"을"은 본 계약에 준하여 의무를 연대하여 이행한다.

【 제 8 조 】"을"은 본 계약에 준하여 권리의무를 본 계약체결일로부터 ○○년 간은 제3자에게 양도할 수 없다. 단, "갑"의 서면에 의한 승낙을 얻었을 때는 그러하지 아니하다.

【 제 9 조 】"을"은 "본 토지"에 주택을 건축할 때는 분뇨정화조를 설치한다.

【 제10조 】"갑" 또는 "을"은 그 상대방이 본 계약의 각 조항을 위반했을 때에는 본 계약을 해제할 수 있다.

【 제11조 】전 조의 경우, "을"이 이미 지불한 제 2조의 계약금은 위약 손해금으로서 "갑"이 취득한다. 단, "을"이 "본 토지"의 인도를 받았을 때는 즉시 원상 회복시키고, "갑"에게 반환한다.

【 제12조 】이 계약에 관한 소송은 ○○지방법원을 그 관할법원으로 한다.

【 제13조 】이 계약서의 작성에 필요한 제반비용은 "갑"과 "을"이 균등 부담한다.

【 제14조 】위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.

1.

2.

3.

위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.

계약일자 : 20  년  월  일

(갑)	주 소 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	주민번호 :
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	주민번호 :
	연 락 처 :