토지매매 계약서(실측량후 면적의 증감에 따른 매매대금의 변동이 없는 경우)

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매도인 ○○○(이하 "갑"이라 한다)과 매수인 ○○주식회사 대표이사 ○○○(이하 "을"이라 한다)는 다음과 같이 매매계약을 체결한다.

【 제 1 조 】1. "갑"은 별지기재 표시의 토지(이하 □본 건 토지□라 한다)를 일금               원정  (\               )에 "을"에게 매도하고 "을"은 이를 매수하였다.

2. 본 건 토지에 대한 측량결과 그 면적에 증감이 발생하여도 매매대금에 대하여는 정산은 하지 않는다.

【 제 2 조 】"을"은 전조에서 정한 매매대금을 계약체결 시에 일금               원정  (\

)을 지급하고 20  년  월  일에 잔대금 일금               원정  (\

)을 "갑"의 주소지로 지참하여 "갑"에게 지급한다.

【 제 3 조 】본 건 토지의 소유권은 "을"이 매매잔대금을 "갑"에게 지불했을 때, "갑"으로부터 "을"에게 이전한다.

【 제 4 조 】1. 본 건 토지의 소유권이전등기 신청은, 20  년  월  일까지 행하는 것으로 하고 등기신청절차에 필요한 제반 비용은 "을"이 부담하기로 한다.

2. "갑"은 등기신청절차 완료 후 신속히 본 건 토지를 "을"에게 인도한다.

【 제 5 조 】"갑"은 본 건 토지의 숨겨진 하자에 대해서는, 그 인도일로부터 2년 간에 한하여, 민법 제○조에 정한 담보의 책임을 진다.

【 제 6 조 】본 건 토지에 대한 조세공과 기타부과 일체는 인도일에 따라 구분하고, 그 전날까지의 분은 "갑"이 부담하고, 그 이후의 분은 "을"이 부담하기로 한다.

【 제 7 조 】"갑" 또는 "을"은 그 상대방이 본 계약에 위반하거나 기한을 정한 이행의 최고에 응하지 않을 경우에는 본 계약을 해제할 수 있다.

【 제 8 조 】전조에서 정한 바를 위반한 자는 매매대금의 ○○분의 ○○에 상당하는 금액을 위약금으로서 그 상대에게 지급하여야 한다.

【 제 9 조 】"을"이 이 계약에 근거하여, "갑"에게 지급하여야할 금액을 소정의 기일까지 지급하지 않을 시, "을"은 그 지급해야할 금액을 지급기일 다음날부터 지급완료일까지 연 ○○%의 비율에 의한 지연손해금을 "갑"에게 지급하여야 한다.

【 제10조 】이 계약에 관한 소송은 ○○지방법원을 그 관할법원으로 한다.

【 제11조 】이 계약서의 작성에 필요한 제반비용은 "갑"과 "을"이 균등 부담한다.

【 제12조 】이 계약에 정해지지 않은 사항에 대해서는 민법 및 일반관례에 의하여 "갑"과 "을"이 협의하여 결정한다.

1.

2.

3.

위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.

계약일자 : 20  년  월  일

(갑)	주 소 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	주민번호 :
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :