토지매매 예약계약서

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토지소유자 ○○○(이하 "갑"이라 한다)과 ○○○(이하 "을"이라 한다)간에  다음과 같이 매매예약계약을 체결한다.

□ 매매할 토지의 표시

1. ○○시 ○○구 ○○동 ○○-○○

대 ○○□

2. ○○시 ○○구 ○○동 ○○

임야 ○○□

제 1 조【 목  적 】

"갑"은 "을"에 대하여 하기표시의 토지(이하 □본 건 토지□라 한다)를 다음 조 이하의 약정으로 매도하는 것을 예약하고, "을"은 이를 승낙하였다.

제 2 조【 매매대금 및 지불방법 】

1. 매매대금은 일금               원정  (\               )으로 한다. 단, 본 토지에 대하여 실측의 결과, 그 면적에 증감이 있어도 정산은 행하지 않는 것으로 한다.

2. "을"은 위 1항에서 정한 매매대금을 다음과 같이 "갑"에게 지불한다. 매매예약완결 의사표시를 한 경우 일금               원정  (\               )과 ○○○을 한 경우 일금               원정  (\               )원을 각 지급한다.

제 3 조【 예약 실효 】

"을"은 "갑"에 대하여 20  년  월  일까지 본 건 토지의 매매예약 완결 의사표시를 하지 않을 경우는 이 계약은 당연히 그 효력을 상실한다.

제 4 조【 소유권이전 등 】

"갑"은 제2조에서 정한 매매대금 금액의 수령과 인수에 있어 본 건 토지를 "을"에게 인도하는 동시에 소유권은 "갑"에서 을로 이전되며 그 관리책임은 인도 시에 "갑"에서 "을"에게 이전된다.

제 5 조【 본 토지의 이용 】

본 건 토지에 건축하는 건축물의 종류, 구조, 높이 및 연면적은 다음과 같다.

1. 종  류 :

2. 구  조 : 철근 콘크리트 구조

3. 높  이 : ○○m

4. 연면적 : ○○□

제 6 조【 보  증 】

"갑"은 본 건 토지가 현 저당권, 임차권 기타 제3자에 의한 모든 권리의 설정이나 부담 없이 "을"에게 완전한 소유권을 이전하는 것을 보증한다.

제 7 조【 가등기 】

"갑"은 "을"을 위하여 본 매매예약에 근거하여 소유권이전청구권의 가등기를 한다.

제 8 조【 제세공과의 부담 】

본 건 토지에 대한 제세공과 기타부과 일체는 인도일로써 구분하여 그 전날까지는 "갑"이 그 이후는 "을"의 부담으로 한다.

제 9 조【 비  용 】

제7조의 가등기절차에 필요한 비용은 "을"이 부담하고, 본 예약에 필요한 제반비용은 "갑"과 "을"이 균등 부담한다.

제10조【 특약사항 】

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.

계약일자 : 20  년  월  일

(갑)	주 소 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	주민번호 :
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	성 명 :	□ □ □ (인)
	주민번호 :
	연 락 처 :