토지일시 사용대차계약서(건축자재 보관소)

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○○주식회사 대표이사 ○○○(이하 "갑"이라 한다)와 ○○주식회사 대표이사 ○○○(이하 "을"이라 한다) 사이의 토지일시 사용대차에 관하여 아래 조항에 따라 계약을 체결한다.

제 1 조【 목  적 】

"갑"은 "갑" 소유의 ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 대 ○○□의 토지(이하 "본 물건"이라 한다)를 계약시 현 상태대로 "을"에게 일시 사용시킨다.

제 2 조【 용도제한 】

"을"은 본 물건을 건축자재 보관소로서만 일시 사용한다.

제 3 조【 계약기간 】

본 계약의 유효기간은 20  년  월  일부터 20  년  월  일까지 ○○개월 간으로 한다.

제 4 조【 일시사용임대료 】

사용료는 무료로 한다.

제 5 조【 보증금 】

"을"은 본 계약체결과 동시에 보증금으로서 일금               원정  (\

)을 "갑"에게 예탁한다.

제 6 조【 전대 등 금지 】

"을"은 본 물건을 전대하거나 또는 본 물건의 사용권을 제3자에게 양도하는 등 "갑"의 권리를 침해하는 행위를 할 수 없다.

제 7 조【 순  회 】

"을"은 "갑" 또는 그 대리인이 본 물건의 순회 또는 보존행위를 위하여 본 물건 내에 출입하는 것을 승낙한다.

제 8 조【 선관주의 의무 】

"을"은 본 물건을 사용함에 있어서, 선량한 관리자의 주의의무를 다하여 관리할 의무가 있다.

제 9 조【 계약의 해제 】

1. "을"이 계약위반 행위를 하였을 때, "갑"은 즉시 본 계약을 해제하고 "을"에게 손해배상을 청구하며, 또한 본 물건 명도를 청구할 수 있다.

2. 전항에 의하여 "갑"이 손해배상을 청구하고, 명도를 청구한 경우는 "을"은 이의 없이 이에 응하지 않으면 안 되며, 그 때 본 계약은 완료하는 것으로 한다.

제10조【 해  약 】

"갑" 또는 "을"은 정당한 이유가 있는 경우에는 6개월의 예고기간을 두고 본 계약을 해약할 수 있다.

제11조【 반  환 】

제3조 계약기간이 만료하였을 때, "을"은 본 물건을 본 계약체결시의 상태로 회복시켜 "갑"에게 반환하지 않으면 안 된다.

제12조【 사용료 등의 청구금지 】

전조에 따라 "을"이 본 물건을 반환할 경우, "을"은 "갑"에게 사용료, 기타 명목여하를 불문하고 일체 청구하지 않는다.

제13조【 소송관할 】

본 계약에 관한 일체의 계쟁은 ○○지방법원의 관할에 속한다.

제14조【 특약사항 】

상기 계약일반사항 이외에 □갑□과 □을□은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.

계약일자 : 20  년  월  일

(갑)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	회 사 명 :
	대 표 자 :	□ □ □ (인)
	연 락 처 :