건 물 매 매 계 약 서

부동산의 표시

소 재 지
건물구조		건 평		대지면적

계약조건

매매목적물		대 금
계 약 금		대금지급일

제1조【차지권에 대한 약정】

은     에 대하여    이 본 건 건물을 소유하기 위해 그 부지에 대한 임대료 1개월 금           원, 매월   일 지급, 존속기간   년의 임차권을 인정한다. (건물이 차지 상에 있는 경우)     은     에게 이전하는 것으로 하고      은 이에 대하여     이 본 건 건물 부지 소유자의 승낙을 받는 데 협력한다.

제2조【인도와 등기】

은     에 대하여      년   월  일까지     의 대금 지급과 동시에 교환으로 소유권 이전등기절차를 한다.      은 본 건 건물에 대한 저당권, 질권, 임차권 등의 등기가 있을 때는 소유권 이전등기 할 때까지 이를 말소해야 한다.

제3조【위험부담】

이 계약 성립 후 본 건 건물을 인도할 때까지 본 건 건물의 멸실 또는 그 손실은      의 부담으로 한다.       이 전항의 경우로 이 계약을 체결한 목적을 달성할 수 없을 때는     은 무상으로 계약을 해약할 수 있으며 기타의 경우에는 멸실□훼손의 비율에 따라 대금의 감액을 청구할 수 있다.

제4조【하자담보】

이     으로부터 본 건 건물의 인도를 받은 후에 본 건 건물에 하자가 있다고 해도     은 이를 이유로 해약 또는 대금 감액의 청구를 하지 않기로 한다.

제5조【부담의 귀속】

본 건 건물에 대한 고정자산세 기타 공과금은 본 건 건물의 이전 분은     이, 그 이후의 분은      이 부담한다.

제6조【설비의 이전 등】

은 본 건 건물에 부속된 수도□전기□가스 기타의 설비에 관한 권리를 일체         에게 이전하며 또한 그 명의의 변경절차에 협력한다.

제7조【계약해제】

·    중의 어느 일방이 이 계약의 각 조항을 일개 조라도 위반할 때는 상대방은 즉시 이 계약을 해제할 수 있다.

제8조【위약금】

의 의무불이행으로 인하여     이 이 계약을 해제했을 때는      은 계약금의 반환을 청구할 수 없다.     의 의무불이행으로 인하여 계약을 해제했을 때         은      에 대하여 계약금의 배액을 지급하여야 한다.

이 계약의 성립을 증명하기 위하여 본 계약서를 2통 작성,      ,     이 각각 서명 날인하고 각 1통을 보관한다.

년    월    일

주  소 :

매도인 :                    □

주  소 :

매수인 :                    □

주  소 :

입회인 :                    □