부동산 권리양도 계약서

1. 부동산의 표시

소재지		영업의 종류
상 호		허가(신고)번호

2. 권리양도 금액 (시설비포함)      금                 원정(｀                        )

3. 권리양도 계약내용 (약정사항)

제1조 양수인은 위 표시 부동산의 권리양도금액을 아래와 같이 지불하기로 한다.

계약금	일금 원정은 계약시에 지불하고
중도금	일금 원정은 20 년 월 일에 지불한다.
잔 금	일금 원정은 20 년 월 일에 지불한다.

제2조 양도인은 임차권 행사를 방해하게  하는 제반사항을 제거하고, 잔금을 수령함과 동시에 양수인이 즉시 영업을 할 수 있도록 모든 시설을 포함 인계하여 주어야 한다.

제3조 상기 표시 부동산의 인도일을 기준으로 하여 당해 부동산에 관하여 발생한 수익과 비용은 인도일 전일까지의 것은 양도인에게 귀속하며, 그 이후의 것은 양수인에게 귀속한다.

제4조 각종 세금 및 공과금은 잔금지불일을 기준으로 완납하여야 하며 영수증을 첨부하여야 한다.

제5조 계약 당시에 확인되었던 비품의 수량이 부족할 때는 매도인이 책임지고 원상복구 하여야 하며 비품목록을 본 계약서에 기재할 수 없는 경우는 별지에 기재한다.

제6조 부동산 소유자와의 임대차 계약내용

임대보증금	금 원정(｀ )		월세	금 원정(｀ )
소유자성명		임대차기간	20 년 월 일∼20 년 월 일

제7조 본계약은 중도금(중도금 약정이 없는 경우에는 잔금) 지불하기 전까지는 해약할 수 있으며, 이 경우 양도인이 해약할 경우에는 계약금의 2배액을 양수인에게 상환해야 하며, 양수인이 해약할 경우에는 계약금은 양도인에게 귀속된다.

제8조 부동산권리양도계약에 대한 중개수수료는 당해 계약 체결과 동시에 양도인과 양수인 쌍방이 각각 지불하여야 하며, 중개업자의 고의나 과실 없이 거래 당사자 사정으로 본 계약이 해약되어도 중개수수료는 지불한다.

□ 특약사항

본 계약에 대하여 계약당사자가 이의 없음을 확인하고 각자 서명·날인하여 1부씩 보관한다.

20   년     월     일

임대인	주 소	시 구 동 번지
	주민등록번호	１	전화	１ １			성명	□
임차인	주 소	시 구 동 번지
	주민등록번호		전화	１ １			성명	□
중개업자	사무소소재지	시 구 동 번지			사 무 소 명 칭
	등 록 번 호				전 화 번 호	１ １
	대 표	□			소속공인중개사	□