不  動  産  賣  買  契  約  書

賣渡人과 買受人 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 契約內容과 같이 賣買契約을 締結한다. 1. 不動産의 表示
所在地 (건물의표시)	( 동 호)
土地	地目		面積	□( 坪)
建物	構造·用途		面積	□( 坪)
2. 契約內容 第1條 위 부동산의 賣買에 있어 買受人은 賣買代金을 아래와 같이 지불하기로 한다.
賣買代金	金 원整	單價(□當)
契約金	金 원整은 계약시에 지불하고 영수함.
中渡金	金 원整은 년 월 일에 지불하며
金 원整은 년 월 일에 지불하며
殘 金	金 원整은 년 월 일에 지불한다.
第2條 渡渡人은 買受人으로부터 賣買代金의 殘金을 수령함과 동시에 買受人에게 所有權 移轉登記에 필요한 모든 서류를 교부하고, 移轉登記에 협력하며, 위 부동산을 년 월 일 引渡한다. 第3條 賣渡人은 위 부동산에 설정된 抵當權, 地上權, 負借權 등 소유권의 행사를 제한하는 사유가 있거나, 租稅公課金 기타 負擔金의 미납금 등이 있을 때에는 殘金 授受日까지 그 권리의 하자 및 부담 등을 제거하여 완전한 소유권을 買受人에게 이전한다. 다만 承繼하기로 합의하는 권리 및 금액은 그러하지 않는다. 第4條 위 부동산에 관하여 발생한 收益과 諸稅公課金 등의 負擔金은 위 부동산 引渡日을 기준으로 하되, 그 前日까지의 것은 賣渡人에게, 그 이후의 것은 買受人에게 각각 귀속한다. 다만, 地方稅의 納付責任은 地方稅法의 納稅義務者로 한다. 第5條 買受人이 賣渡人에게 중도금(중도금이 없을 때에는 잔금)을 지불할 때까지는 買受人은 계약금의 倍額을 상환하고, 買受人은 계약금을 포기하고 이 계약을 解除할 수 있다. 第6條 仲介手數料는 本 契約의 締結과 동시에 當事者 雙方이 각각 지불하며, 仲介業者의 고의나 과실 없이 去來當事者 사정으로 本 契約이 해약되어도 仲介手數料는 支給한다. 특약사항＞ 本 契約을 證明하기 위하여 契約當事者가 異議없음을 확인하고 각자 署名, 捺印한다. 년 월 일
賣渡人	住 所
住民登錄番號		姓名	印	電話
買受人	住 所
住民登錄番號		姓名	印	電話
仲介業者	業務所所在地
事務所 名稱		印		印
代 表
許 可 番 號		電話			電話
□ 중개업자는 이 계약서와는 별도로 부동산중개업법 제17조 및 제19조 규정에 의거 중개대상물 확인설명서와 업부보증 관계증서(공제증서 등)사본을 각부 공히 거래당사자 쌍방에게 교부합니다. □ 매도인, 매수인 및 중개업자는 매 장마다 간인하여야 합니다.