임대차계약서

임대인 ○○상사주식회사를 갑으로 하고, 임차인 ○○상점을 을로 하여 다음과 같이 임대차 계약을 체결했다.

제1조【계약의 목적】

갑은 그 소유의 다음 건물을 본 계약 체결일로부터 2년간, 을에게 임대하여 사용토록 할 것을 약정하고, 을은 이것을 임차하여 임대료를 지급할 것을 약정하였다.

[건물의 표시]

1. 소재지 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 ○○호

2. 구  조 : 벽돌 슬라브 구조 2층 점포 1동

3. 면  적 :  1층 ○○ 평방미터

2층 ○○ 평방미터

제2조【보증금】

갑은 보증금으로 일금 ○○○만원을 을로부터 수령하였다.

제3조【임대료와 지급방법】

임대료는 1개월에 ○○○원으로 하고 을은 매월 말일에 갑의 주소에 지참하여 지급한다.

제4조【보증금의 변제충당】

을이 임대료의 지급을 3회 이상 연체하였을 때는, 갑은 보증금으로 그 변제에 충당할 수 있다.

제5조【계약의 해제】

을이 ○개월 이상 임대료의 지급을 연체하였을 때는 갑은 을에게 아무런 최고 없이 이 계약을 해제할 수 있다.

제6조【용도변경의 금지】

① 을은 이 건물을 점포(또는 ○○을 제조하는 공장, ○○을 판매하는 점포) 이외의 용도로 사용해서는 안된다.

② 을이 위 ①항의 계약에 위반하여 사용했을 때는 갑은 이 계약을 해제할 수 있다.

제7조【원상변형의 금지】

① 을은 갑의 승낙없이 건물이나 부속물의 모양 변경을 할 수 없다. 다만, 전체적인 형태의 변경을 가하지 않는 통상적인 부속물의 설치나 변경은 가능한 것으로 한다. 을이 이를 위반했을 때는 갑은 이 계약을 해제할 수 있다.

② 을은 계약 종료시 건물을 원상복구한 상태로 인도하도록 한다.

이 계약의 성립을 보증하기 위해 본 계약서 2통을 작성하고, 각자 서명 날인한 후 그 1통을 보관한다.

20   년    월    일

임대인(갑)  주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지

성명 : ○○○○주식회사

대표이사 ○ ○ ○  (인)

임차인(을)  주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지

성명 : ○○○○주식회사

대표이사 ○ ○ ○  (인)